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34 Pisos y apartamentos con terraza en Boadilla del Monte

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705.000 €14900
Inmuebles Hogares Boadilla Centro

Piso de 214 m² en Calle Francisco Tomás Y Valiente, Viñas Viejas

Viñas Viejas, Boadilla del Monte

  • 3 habs·
  • 2 baños·
  • 214 m²·
  • 1ª Planta
  • Más de 3 meses
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Fotocasa Maps

Ver datos de la zona de Boadilla del Monte

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

Analizar Boadilla del Monte con Fotocasa Maps

Evolución del precio de venta en Boadilla del Monte

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Boadilla del Monte es de 4179,76 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -1,8 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +18,7 %.

Precio medio actual
4179,76 €
€/m²
Variación mensual
-1,8 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+18,7 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20264179,76 €
sept 20264256,73 €
ago 20264245,29 €
jul 20264145,44 €
jun 20263955,21 €
may 20263821,39 €
abr 20263725,27 €
mar 20263666,85 €
feb 20263591,59 €
ene 20263538,66 €
dic 20253524,88 €
nov 20253522,47 €
oct 20253521,21 €
sept 20253511,14 €
ago 20253483,91 €
jul 20253440,94 €
jun 20253375,36 €
may 20253313,34 €
abr 20253260,46 €
mar 20253216,72 €
feb 20253190,21 €
ene 20253151,09 €
dic 20243076,58 €
nov 20243002,21 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En Boadilla del Monte, Madrid, las propiedades tipo pisos y viviendas en venta presentan un mercado prometedor. Con un total de 219 anuncios actualmente, el precio medio de las propiedades se adapta a un sector residencial que busca un equilibrio entre calidad de vida y proximidad a la ciudad de Madrid. Las superficies habitables varían considerablemente, permitiendo opciones que pueden satisfacer diferentes necesidades familiares.

Estas viviendas normalmente ofrecen distribuciones amplias con varias habitaciones y estilos arquitectónicos contemporáneos que se integran con la naturaleza circundante, siendo atractivas tanto para inversionistas como para familias buscando establecerse.

Boadilla del Monte es conocida por su entorno residencial tranquilo y próspero, lo cual es reflejado en sus urbanizaciones llenas de áreas verdes. Con lugares destacados como el Palacio del Infante Don Luis y el Parque Regional del curso medio del río Guadarrama, los residentes disfrutan de un acceso privilegiado a espacios históricos y naturales. Además, la zona cuenta con excelente conectividad al centro de Madrid.

¿Por qué comprar en Boadilla del monte?

Comprar una propiedad en Boadilla del Monte permite disfrutar de un estilo de vida sereno rodeado de naturaleza, con áreas verdes extensas y lugares para actividades al aire libre que son ideales para familias y profesionales que valoran la paz combinada con comodidad urbana. La localidad ofrece un conveniente acceso al centro de Madrid, lo cual es un atractivo significativo para quienes trabajan en la ciudad pero prefieren la tranquilidad de un ambiente suburbano.

Las familias y profesionales que eligen esta área valoran no solo su seguridad y espacios amplios, sino también su proximidad a servicios educativos y de salud destacados, como el Colegio Virgen de Europa y el Hospital Universitario Puerta de Hierro. Los residentes tienden a priorizar la calidad de vida que brinda la integración de espacios verdes con una infraestructura moderna y completa.

Tipos de inmuebles disponibles

En Boadilla del Monte, hay una variada oferta de pisos y viviendas que se adaptan a distintos tipos de necesidades y preferencias. Desde unidades compactas hasta grandes casas familiares, se pueden encontrar propiedades de diferentes estilos arquitectónicos, tanto amuebladas como sin amueblar.

Pisos

Los pisos son variados en tamaño, los hay desde los acogedores de dos dormitorios hasta los más amplios de cuatro dormitorios, con cocinas totalmente equipadas y tecnología de casa inteligente integrada.

Viviendas unifamiliares

Estas viviendas suelen destacar por sus amplias superficies internas y externas que permiten disfrutar de jardines privados, terrazas, y garajes. Su distribución interna incluye varias habitaciones, áreas sociales generosas y, en muchos casos, sótanos habilitados para usos múltiples.

Mejores zonas

Boadilla del Monte presenta diversas zonas que son altamente atractivas para aquellos en busca de pisos y viviendas bien situadas.

Residencial Siglo XXI

Con sus modernos desarrollos y excelente infraestructura, esta área es ideal para familias que buscan tranquilidad sin perder la cercanía urbana. Sus calles arboladas y parques son perfectos para una vida familiar.

Las Lomas

Esta zona es conocida por sus extensas viviendas y parcelas, adaptadas para quienes valoran el espacio y la privacidad. Propietarios que disfrutan de grandes jardines y espacios para el entretenimiento encontrarán en esta área su hogar ideal.

Servicios y estilo de vida

En Boadilla del Monte, los residentes disfrutan de acceso a servicios esenciales de alta calidad. El Colegio Virgen de Europa y la Universidad Francisco de Vitoria proveen educación desde el nivel básico hasta el universitario. En términos de salud, el Hospital Universitario Puerta de Hierro es reconocido por sus excelentes servicios médicos. También hay una variedad de supermercados, incluyendo Mercadona, para las compras diarias.

El Centro Comercial Equinoccio ofrece una amplia gama de tiendas y opciones de entretenimiento. En cuanto a gastronomía, existe una oferta diversa incluyendo restaurantes como Asador El Buey, que ofrece cocina tradicional española, y La Lonja de Boadilla, famosa por sus mariscos frescos.

La vida al aire libre es una parte esencial del estilo de vida en Boadilla del Monte, con áreas como el Monte de Boadilla y el Parque Regional del curso medio del río Guadarrama, perfectas para disfrutar de actividades como senderismo y paseos en la naturaleza. Esto, sumado a un ambiente residencial sereno, hace de este lugar un destino atractivo para vivir.

Accesibilidad y transporte

Boadilla del Monte tiene un acceso excelente gracias a una red de carreteras bien desarrollada que incluye principales vías y autopistas conectando con Madrid. Esto facilita los desplazamientos diarios a la capital y otras áreas circundantes.

El transporte público está también bien cubierto con opciones de autobús y tren que conectan eficientemente con la ciudad y facilitan el movimiento cotidiano de los residentes, quienes suelen combinar diferentes formas de transporte dependiendo de su destino final.

¿Para quién es ideal esta zona?

Boadilla del Monte es un lugar ideal para diversos tipos de residentes, gracias a su oferta inmobiliaria y ambiente local.

Familias que buscan un ambiente seguro y tranquilo encuentran en Boadilla un lugar con buenas escuelas, áreas verdes y servicios completos a su disposición.

Jóvenes profesionales y ejecutivos que trabajan en Madrid aprecian la conectividad rápida hacia la ciudad, mientras disfrutan de una alta calidad de vida en un entorno residencial.

Inversores que desean expandir su portafolio valoran plazos más largos de revalorización y el atractivo constante que tiene esta área entre compradores familiares.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno residencial tranquilo y seguro, ideal para familias
  • Acceso a numerosos espacios verdes y parques para el disfrute al aire libre
  • Conectividad eficiente con el centro de Madrid
  • Variedad de servicios educativos y de salud disponibles
  • Estilo de vida acomodado y ocio de calidad

Desventajas

  • Distancia del centro de Madrid puede suponer tiempo de viaje diario
  • Precios de propiedades más altos en comparación con áreas rurales más lejanas
  • Menor oferta de entretenimiento nocturno en comparación con el centro de la ciudad
  • Potencial saturación de servicios y transporte en horas pico

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