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1 Pisos y apartamentos en Valdecabañas, Boadilla del Monte

1.550.000 €

Piso de 420 m² en Boadilla del Monte, Madrid

Boadilla del Monte, Zona de, Valdecabañas

  • 4 habs·
  • 6 baños·
  • 420 m²
LujoVilla
Sello de calidad Fotocasa
Anunciante particular
  • Más de 3 meses
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Comprar viviendas en Valdecabañas, Boadilla del Monte

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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Valdecabañas, Boadilla del Monte

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Valdecabañas, Boadilla del Monte es de 3819,68 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -0,2 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +1,6 %.

Precio medio actual
3819,68 €
€/m²
Variación mensual
-0,2 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+1,6 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Valdecabañas, Boadilla del MonteEvolución mensual del precio medio de venta en Valdecabañas, Boadilla del Monte, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 2752,16 €/m² a 3819,68 €/m².2442,96 €3061,36 €3679,77 €4298,17 €nov 2024: 2752,16 €dic 2024: 2796,58 €ene 2025: 2873,47 €feb 2025: 2982,82 €mar 2025: 3100,89 €abr 2025: 3251,07 €may 2025: 3384,98 €jun 2025: 3479,24 €jul 2025: 3549,75 €ago 2025: 3611,99 €sept 2025: 3689,70 €oct 2025: 3759,50 €nov 2025: 3821,38 €dic 2025: 3883,26 €ene 2026: 3945,15 €feb 2026: 3988,97 €mar 2026: 3890,96 €abr 2026: 3792,96 €may 2026: 3743,96 €jun 2026: 3841,96 €jul 2026: 3841,96 €ago 2026: 3837,51 €sept 2026: 3828,60 €oct 2026: 3819,68 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20263819,68 €
sept 20263828,60 €
ago 20263837,51 €
jul 20263841,96 €
jun 20263841,96 €
may 20263743,96 €
abr 20263792,96 €
mar 20263890,96 €
feb 20263988,97 €
ene 20263945,15 €
dic 20253883,26 €
nov 20253821,38 €
oct 20253759,50 €
sept 20253689,70 €
ago 20253611,99 €
jul 20253549,75 €
jun 20253479,24 €
may 20253384,98 €
abr 20253251,07 €
mar 20253100,89 €
feb 20252982,82 €
ene 20252873,47 €
dic 20242796,58 €
nov 20242752,16 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En Valdecabañas, Boadilla del Monte, Madrid, las propiedades en venta son buscadas por su entorno residencial tranquilo. Aunque los datos específicos de precio no están disponibles, las viviendas en esta área suelen ser amplias y ofrecer estilos arquitectónicos modernos con metrajes variados.

Muchas de las propiedades incluyen características deseables como terrazas amplias y diseños de planta abierta que son perfectos para familias o quienes desean disfrutar de un ambiente de vida interior-exterior. Se encuentran también comodidades como calefacción central y aparcamiento privado, lo cual las hace muy atrayentes.

El vecindario de Valdecabañas es conocido por su exclusividad y seguridad, rodeado de abundante vegetación. Destacan el Palacio del Infante Don Luis y el Parque Regional del Curso Medio del Río Guadarrama, que ofrecen actividades culturales y recreativas respetivamente. Además, el área cuenta con el renombrado Colegio Virgen de Europa, ideal para familias en busca de educación de calidad.

¿Por qué comprar en Valdecabañas?

Vivir en Valdecabañas ofrece un estilo de vida tranquilo y familiar, con abundantes áreas verdes que proporcionan un entorno natural y relajado. Es una zona residencial muy valorada por su paz y exclusividad, lo que la hace ideal para quienes desean alejarse del bullicio urbano.

La comunidad residente está formada principalmente por familias y profesionales que valoran la calidad de vida, seguridad y los modernos servicios del área. Los residentes tienden a apreciar especialmente el equilibrio entre la tranquilidad de las áreas verdes y el fácil acceso a servicios urbanos esenciales.

Tipos de inmuebles disponibles

Las propiedades en Valdecabañas, Boadilla del Monte, varían desde elegantes viviendas individuales hasta modernas edificaciones multifamiliares. Los inmuebles suelen presentar opciones tanto amuebladas como sin amueblar, adaptándose a diversas preferencias.

Viviendas unifamiliares

Estas casas suelen disponer de amplias superficies interiores y exteriores privadas, con jardines y terrazas, ideales para actividades familiares al aire libre. Las distribuciones son espaciosas, frecuentemente con varios dormitorios y salas de estar.

Viviendas multifamiliares

En su mayoría cuentan con configuraciones funcionales, áreas comunes bien cuidadas y servicios como aparcamiento subterráneo y zonas ajardinadas compartidas, creando un entorno acogedor y comunitario.

Mejores zonas

Valdecabañas en Boadilla del Monte ofrece varias micro-ubicaciones atractivas para compradores interesados en la paz y tranquilidad.

Zona Sur-Residencial

Caracterizada por su proximidad a parques y áreas verdes, esta sub-zona es perfecta para familias que aprecian un ambiente tranquilo con un fuerte sentido de comunidad.

Zona Oeste-Jardines

Con viviendas que ofrecen acceso directo a áreas recreativas y paisajes naturales, es la elección ideal para amantes de la naturaleza y aquellos que disfrutan de actividades al aire libre.

Servicios y estilo de vida

Valdecabañas ofrece acceso a servicios esenciales como el Hospital Universitario Puerta de Hierro y colegios reconocidos como el Colegio Virgen de Europa, que brindan opciones de salud y educación de alta calidad. Los supermercados y farmacias también están convenientemente ubicados, facilitando la vida diaria a las familias.

En términos de comercio y entretenimiento, los residentes disfrutan de una variada oferta gracias al Centro Comercial Equinoccio, con múltiples tiendas y opciones de ocio, así como el Zalacain Outlet para compras de moda. Restaurantes como Asador Guillermo y Restaurante Palacio de Boadilla ofrecen deliciosa gastronomía en ambientes acogedores.

El entorno natural favorecido por el Parque Regional del Curso Medio del Río Guadarrama proporciona oportunidades para el esparcimiento al aire libre. Las áreas verdes contribuyen a un estilo de vida activo, ideal para residentes que valoran un ambiente balanceado entre naturaleza y comodidades modernas.

Accesibilidad y transporte

Valdecabañas está bien comunicada por carretera, con accesos rápidos a vías principales que conectan con Madrid y otras áreas metropolitanas. Esto facilita los desplazamientos en vehículo privado a quienes viajan a diario al trabajo.

El transporte público en la zona es adecuado, con servicios de autobús que conectan la comunidad con las áreas circundantes. Aunque podría ser menos inmediato en comparación con el centro urbano, la comunidad generalmente encuentra conveniente usar vehículos particulares para sus desplazamientos diarios.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en Valdecabañas son adecuadas para varios perfiles de compradores interesados en un estilo de vida exclusivo.

Familias que buscan un entorno seguro y de calidad aprecian la proximidad a colegios reconocidos y la abundancia de áreas verdes para actividades al aire libre.

Profesionales y ejecutivos valoran la tranquilidad del área y su acceso a vías principales, permitiendo un equilibrio entre trabajo y calidad de vida.

Inversores que desean asegurar propiedades en un área cotizada a menudo encuentran atractivas las oportunidades de revalorización en Valdecabañas.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno residencial exclusivo y seguro
  • Abundancia de áreas verdes y espacios naturales
  • Proximidad a servicios educativos de alta calidad
  • Buena conectividad con vías principales
  • Ambiente tranquilo ideal para familias

Desventajas

  • Precio de las propiedades potencialmente más alto
  • Menor disponibilidad de transporte público directo
  • Dependencia del vehículo privado para desplazamientos
  • Oferta de comercio y ocio menos variada que en el centro urbano

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