Oficina en Barri de les Corts
Barri de les Corts, Barcelona
Oficina en Les Corts representativa de mas de 300 m² con posibilidad de cambio de uso a viviendas. Se vende amplia oficina de carácter representativo situado en primera planta de edificio consolidado en una de las zonas más demandadas de Barcelona, cerca de la Avenida Diagonal y la Avenida Josep Tarradellas, Con fácil acceso a transporte público, comercios, restaurantes y servicios esenciales. El inmueble ocupa prácticamente la totalidad de la planta, lo que le aporta gran privacidad, excelente luminosidad y una distribución muy funcional para actividades profesionales. Actualmente el espacio está ocupado por una clínica de reconocido prestigio, lo que refleja su idoneidad para uso sanitario, corporativo o servicios de alto nivel. Se transmite libre de ocupantes. Cuenta con una superficie construida de aproximadamente 305 m² (295 m² útiles), con una fachada acristalada de 21 metros lineales que proporciona abundante luz natural. Distribución: - Recepción amplia, - 7 despachos independientes, - 2 salas de gran tamaño (34 m² y 39 m²) - Zona office, - 3 baños adaptados, Potencial de valor añadido: El inmueble ofrece posibilidad de segregación y cambio de uso a residencial, permitiendo el desarrollo de hasta 3 viviendas (sujeto a normativa urbanística y obtención de licencias). Este factor lo convierte en una oportunidad tanto para: - Usuario final que busque un espacio representativo - Inversor con visión de reposicionamiento y desarrollo residencial Características destacadas : Entreplanta interior 315 m² construidos, 300 m² útiles , - Planta prácticamente completa , -Distribución mamparas , eficiente , Aire acondicionado de frío/calor Excelente luz natural , 3 baños y aseos completos dentro de la oficina, Segunda mano y buen estado , Edificio construido en 1974 , 1 ascensor, Uso mixto oficina Adaptado a personas con movilidad reducida - Fachada acristalada de 20mts ,
- 3 baños·
- 310 m²·
- 1ª Planta·
- Ascensor