Oficina en venta en Caños de Oro, Casco Histórico

OFICINA DÚPLEX ALQUILADA | RENTABILIDAD ~6,5% | CASCO HISTÓRICO DE TOLEDO

Agencia Inmobiliaria de Toledo, Herhogar Servicios Inmobiliarios pone a la venta este inmueble tipo dúplex de aproximadamente 60 m², situado en pleno Casco Histórico de Toledo, en una ubicación con alta demanda.

El inmueble se distribuye en dos plantas:
- Planta semisótano: estancia y baño completo con plato de ducha.
- Planta baja: sala principal con zona de estar y cocina americana, con acceso a un patio de uso privado.

Dispone de aire acondicionado con bomba de frío/calor y emisores térmicos, así como suelos de tarima y gres. Edificio rehabilitado en el año 2008.

Alta rentabilidad desde el primer día:
Actualmente alquilado por 563 €/mes, con contrato en vigor hasta julio de 2029. Inquilino con buen historial de pagos.

Situación del inmueble:
- Inscrito registralmente como estudio dúplex
- Uso catastral: oficina
- No dispone de cédula de habitabilidad
- No es posible el cambio de uso a vivienda

Producto orientado a inversores, que buscan rentabilidad inmediata en una ubicación consolidada.