- 1 baño
- 174 m²
- 3ª Planta
Oficina en venta en Carrer de Les Creus, 13, Constantí
Constantí
En una ubicación estratégica de Constantí, rodeada de actividad empresarial e industrial y a pocos minutos de Tarragona, presentamos una oportunidad de inversión difícil de encontrar: toda la tercera planta de un edificio rehabilitado interiormente, con ascensor y múltiples posibilidades de explotación.
Con una superficie construida de 174 m2, este activo dispone de 3 accesos independientes con llave propia, ofreciendo una configuración especialmente atractiva para empresas, inversores patrimonialistas o proyectos corporativos que busquen crear espacios versátiles, privados y altamente funcionales.
Además, existe posibilidad de adquirir plazas de parking en la misma finca, aportando un importante valor añadido.
Distribución actual
Espacio 1: Una única sala diáfana con salida directa a una gran terraza privada, situada a una altura equivalente a un cuarto piso, con excelente luminosidad.
Espacio 2: Gran espacio interior diáfano con muchísimas posibilidades de distribución y salida directa a dos terrazas privadas orientadas a norte y sur, lo que garantiza ventilación cruzada y luz natural durante todo el día.
Espacio 3: Una sala abierta con acceso directo a gran terraza privada y vistas despejadas.
Un inmueble pensado para crear valor. La configuración actual permite desarrollar distintos modelos de explotación:
✔ Oficinas independientes
✔ Espacios corporativos multifuncionales
✔ Despachos o centros de trabajo
✔ División en módulos privados
✔ Espacios para equipos desplazados o personal vinculado a empresas de la zona
✔ Proyecto patrimonial con alta proyección de rentabilidad
Su cercanía a importantes núcleos empresariales e industriales convierte esta propiedad en una opción especialmente interesante para compañías que necesiten disponer de espacios próximos, privados y funcionales para sus equipos.
Actualmente los espacios se encuentran en bruto, sin acabados interiores, lo que permite adaptar completamente el proyecto según las necesidades del inversor y maximizar su rentabilidad futura.
Características destacadas:
✔ 174 m2 construidos
✔ Planta ático completa
✔ 3 accesos independientes
✔ Grandes terrazas privadas
✔ Vistas panorámicas y despejadas
✔ Edificio con ascensor
✔ Posibilidad de plazas de parking en la finca
✔ Gran entrada de luz natural
✔ Excelente potencial de revalorización
✔ Producto singular con escasa competencia en la zona
Una propiedad diferente, con carácter y enormes posibilidades para inversores capaces de detectar oportunidades con visión de futuro.
📞 Más información con Laia Fuster – Expert Inmobiliaria by eXp Realty.
Características
Tipo de inmueble
OficinaOrientación
SurEstado
Casi nuevoGaraje
PrivadoPlanta
3ª PlantaAscensor
SíAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:ExentoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:Exento
- Terraza
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
523 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
523 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
145.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
16.403 €
Coste total del inmueble:
161.403 €
Ahorro aportado:
29.000 €
Importe de la hipoteca:
132.403 €
Intereses totales:
55.932 €
Coste total con hipoteca
217.335 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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