Locales en Metro Tetuán, Madrid

VOhome Propiedades presenta este atractivo local comercial situado en la calle Francisco Medrano, en pleno distrito de Tetuán, una de las zonas con mayor tránsito y actividad comercial. El inmueble cuenta con 47 m² construidos, distribuidos en una única planta a pie de calle. Su distribución incluye una amplia sala diáfana con dos grandes escaparates, zona de recepción, un baño y un espacio destinado a almacén. Además, dispone de una segunda planta de baja altura, ideal como zona de almacenaje adicional, a la que se accede mediante una escalera interior ubicada en el propio almacén. En cuanto a calidades, el local ofrece paredes lisas y suelo porcelánico. Está equipado con aire acondicionado tipo split con bomba de calor inverter, garantizando una climatización eficiente durante todo el año. También dispone de iluminación LED de bajo consumo y preinstalación de sistema de videovigilancia. A nivel de seguridad, cuenta con cierre mediante cortina enrollable eléctrica tanto en la entrada principal como en los escaparates. La puerta de acceso es de vidrio con carpintería de aluminio y dispone de sensor de apertura automática para facilitar la entrada de clientes. El local dispone de dos escaparates de aproximadamente 2 metros cada uno, ambos con fachada a la calle Francisco Medrano, lo que proporciona una excelente visibilidad. La altura interior en planta calle es de 3,52 metros, aportando mayor sensación de amplitud. Los gastos de comunidad son de tan solo 87,70€ mensuales, mientras que el IBI anual asciende aproximadamente a 418€. Cabe destacar que el local ha estado en funcionamiento durante años, conservándose en buen estado y con todas sus instalaciones operativas. Existe la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad gracias a su privilegiada ubicación. No dejes de Visitarlo! te informaremos sin compromiso. También cuenta con las líneas de autobús: 3, 11, 66, 124 y N23 entre otros. Con muy buena comunicación con la M-30. Podemos señalar su proximidad a varios colegios, escuelas infantiles, centros de salud, hospitales, bancos: Caixabank, BBVA, Santander, entre otros, supermercados como el Lidl, Carrefour, Mercadona y gran variedad de restaurantes, bares, cafeterías, peluquerías... Otros sitios cercanos son el Centro Polideportivo Municipal Fernando Martín y el mercado de abastecimiento Las Maravillas, entre otros lugares de interés. Infórmese sin compromiso comunicándose con nuestro asesor Francisco López – \"Te financiamos hasta el 100% del valor de compraventa. \" Tipo de interés fijo: desde 1.80 % Tipo de interés variable: desde Er+0.40 % *En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuestos de trasmisiones patrimoniales/Notaría-Gestoría/Registro/Intermediación inmobiliaria y/o financiera)*. Agencia inmobiliaria inscrita en el RAIN con Numero 001066/25 (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid).