ZONA MADRID VALLECAS, VENDE EN EXCLUSIVA LOCAL COMERCIAL. Excelente Oportunidad, LOCAL de 197 m2 construidos. A Reformar, en Planta Baja, a pie de calle, muy cerca de la Estación Nueva Numancia de Metro, L1. Distribuido en una sola planta con dos zonas diáfanas y gran potencial de reforma y personalización. No Dispone de Salida de Humos, si tienes alguna duda al respecto, llámanos. Cuenta con 4,63 metros lineales de frente, a pie de calle. Altura de techos 3m. Las posibilidades para desarrollar una actividad, son varias. Con Paso Peatonal y vehicular al estar Próximo a la estación de Metro, en uno de los barrios con más demanda comercial y revalorización de Madrid. ITE Favorable en el año 2025. Gastos de Comunidad 120€, incluye agua. Si Buscas un Local para Tu Próximo Proyecto, con muchas posibilidades, de acuerdo a tus necesidades. No dudes en Llamarnos para hacer una visita. A 3 minutos andando de la Estación Nueva Numancia, de Metro L1, con varias paradas de autobús de las líneas 54, 57, 58, 136, N10, N25, entre otros. Rodeado de Bares y Terrazas, Comercios, etc. El precio indicado no incluye impuestos (IVA/ITP), ni gastos de notaría, registro, ni honorarios de intermediación inmobiliaria. El consumidor tiene derecho a recibir información completa y desglosada de las condiciones económicas del contrato. Estudiamos tus necesidades financieras, las hacemos nuestras y buscamos soluciones. No pierdas esta oportunidad y cierra una visita a este local. ZONA MADRID Inmobiliaria cuenta con oficina en VALLECAS, Avenida de la Albufera 77, una en el CENTRO, calle Santa Isabel 17, junto al museo Reina Sofía, y en TETUÁN Calle Palencia 3. ¡NO SOMOS FRANQUICIA!