Local en Córdoba, Córdoba
Zona Centro, Centro
DOBLE ELE Inmobiliaria te ofrece EN EXCLUSIVA una magnifica oportunidad para ubicar tu actividad PROFESIONAL O COMERCIAL en el corazón de la ciudad. Este espacio tiene carácter, diseño y emplazamiento elevando tu actividad empresarial a un nivel superior. Reformado íntegramente en el 2020! CUENTA con 172m2 construidos totales distribuidos en 2 plantas: Planta baja 105m2 y planta alta 50m2. Fachada de 10,7 M y 2 estupendos escaparates con una altura de 2.70m y 2.13 M respectivamente. LUZ y VISIBILIDAD tanto interior como exterior, actualmente configurado con 20 puestos de trabajo. El mobiliario diseñado a medida con gran capacidad de almacenamiento es otras de las ventajas de las que te puedes beneficiar ( CONSULTAR elementos qué no se quedan ). A destacar: Puerta de seguridad con cerradura antivandálica. Sistema de Alarma Baño completo dividido en 2 zonas Equipos de climatización y técnicos accesibles. Climatización por zonas ( con recuperador de aire). Domótica para iluminación. Ideal para DESPACHOS PROFESIONALES, EMPRESAS TECNOLOGICAS , COMPAÑIAS DE SEGUROS,CLINICAS...ETC NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD Y CONSÚLTANOS! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento D.I.A., en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.
- 1 baño·
- 172 m²
