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🏡 CASA REFORMADA + DOS TERRAZAS + SOLAR URBANO — A 6 MIN DE VEGUETA Y 8 MIN DEL CAMPUS UNIVERSITARIO Reformada hace 4 años, con vistas despejadas y ubicada en una zona muy tranquila, esta vivienda es perfecta tanto para familias como para inversores. Incluye 171 m² construidos, dos terrazas/azoteas de 69 m² y 36 m², y un solar urbano contiguo de 182 m² con múltiples posibilidades. ________________________________________ 🔷 Distribución 1ª Planta (124 m²) • Salón / sala de estar • 2 dormitorios • Cocina-comedor • Baño completo (plato de ducha) • Garaje (actualmente como habitación, fácil de reconvertir) 2ª Planta • Dormitorio principal tipo suite con: o Baño completo (bañera + ducha) o Vestidor • Cuarto de lavado/trastero • Terraza/azotea de aprox. 69 m² 3ª Planta • Segunda terraza/azotea de aprox. 36 m² • Posibilidad de acceso directo al solar urbano contiguo ________________________________________ 📍 Ubicación Situada en Calle Nueva, zona muy tranquila, con: • Fácil aparcamiento • Poco tránsito de vehículos • Parada de guagua cercana (dirección Vegueta y Campus Universitario) • Acceso independiente al garaje • Jardines/parterres en la entrada La mayoría de estancias se encuentran en la 1ª planta, ideal para personas con movilidad reducida. ________________________________________ 🟩 Solar Urbano Contiguo de 182 m²: un valor añadido excepcional Perfecto para: 1. Área de ocio: piscina, barbacoa, solárium, estudio, cabaña, habitación de invitados… 2. Construcción de viviendas o apartamentos con acceso independiente (alta rentabilidad). 3. Ampliar la casa o crear una segunda vivienda para familiares. 4. Inversores: alquilar la vivienda actual y construir en el solar para maximizar ingresos. ________________________________________ ⭐ Una oportunidad única Espacio, tranquilidad, vistas, cercanía y un terreno extra con infinitas posibilidades. ¡Solicita una visita y descúbrela! ________________________________________ 💼 Financiación Asesoramos en la búsqueda de financiación, tanto para residentes como para no residentes. ________________________________________ 📌 Información El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros asociados a la compraventa. Datos orientativos, sujetos a posibles errores u omisiones.