OPORTUNIDAD - PISO CON TERRAZA PARA ENTRAR A VIVIR A POCOS PASOS DE TRIANA, UBICADO EN EL RISCO DE SAN NICOLAS (POR ENCIMA DE LA AVENIDA PRIMERO DE MAYO)…! Se trata de una edificación de 234m2 construidos compuesta por vivienda de 195 m2 construidos en buen estado, lista para entrar a vivir con terraza, salón, cocina, 1 baño, 1 aseo, 2 cuartos trasteros y adicionalmente 2 locales comerciales, uno de ellos con baño. Ahora mismo una de las habitaciones está acondicionada como local comercial (con acceso independiente desde la calle y acceso a la vivienda) y tiene una superficie útil de aprox 17 m2, otra habitación está acondicionada actualmente como salón y cuenta con un aseo, dispone de una superficie útil aprox. de 15 m2 (fácilmente convertible en un dormitorio con aseo, sólo hay que cambiar decoración) y la tercera habitación está acondicionada como dormitorio, dispone de una superficie útil aprox. de 10 m2 y cuenta adicionalmente con baño completo. (Ver plano). El segundo local dispone de 39m2 construidos, cuenta con acceso independiente y baño. La vivienda cuenta con una amplia zona exterior que dispone de: - Terraza - Patio - 2 do acceso a la vivienda - Acceso al 2do local - 2 cuartos trasteros (con posibilidad de acondicionar uno de éstos cuartos como un dormitorio o despacho y el otro cuarto trastero como un baño teniendo en cuenta que forman parte de una edificación anexa a la vivienda y podrás si quisieras alquilarla para obtener un beneficio extra). PUNTOS CLAVE Ubicación estratégica: a 2 minutos de Triana, guaguas, colegios y servicios. Entradas independientes para explotar cada unidad por separado. Terraza soleada con agradables vistas a la ciudad y al mar. Potencial de obtener varias rentas simultáneas (2 locales + anexo). Precio atractivo…! Existen muy pocas viviendas que se vendan con éstas características y potencial por éste precio y con ésta ubicación. Imagina poder vivir a pocos pasos de Triana, con todos los servicios a tu alrededor, en una vivienda que además de vivir puedas desarrollar una actividad u obtener un beneficio de ella…! Ésta es esa oportunidad…!!! Si deseas visitar o ampliar información no dudes contactar, PREGUNTA POR JOSÉ MIGUEL…!