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Zaragoza Capital
Si buscas metros, versatilidad y una estructura sólida donde consolidar tu inversión o tu patrimonio familiar, este edificio en chaflán en **Valdefierro** es una pieza única en el mercado. Se vende el conjunto completo (3 referencias catastrales), ofreciendo una superficie total construida excepcional distribuida para maximizar su uso.
-Distribución y Superficies:
- Planta Baja (170 m2 de versatilidad): Un espacio inmenso que combina un local comercial acondicionado y un garaje privado de 40m2. Ya cuenta con vado (badén) y dos baños. Al ser un chaflán con acceso por dos calles, la logística y la entrada de vehículos son inmejorables.
- Primera Planta (192 m2 útiles de vivienda): Aquí encontramos el corazón residencial. Se divide en dos amplias viviendas independientes. Cada una de ellas cuenta con:
- 4 dormitorios (espacio para familias grandes o alquiler de alta capacidad).
- 2 baños completos por vivienda.
- Terraza Privada (11 m2 : Un rincón acogedor diseñado para el disfrute personal con total privacidad, lejos de miradas indiscretas. El lugar perfecto para cenas al aire libre o un oasis urbano de tranquilidad.
- Un activo con ventajas competitivas:
* Sin gastos de comunidad: Al ser propietario del edificio completo, tú controlas los costes y las decisiones.
* Mantenimiento optimizado: Sin ascensor, lo que garantiza unos gastos fijos mínimos y una mayor rentabilidad neta.
* Ubicación en Chaflán: Máxima luminosidad en todas las estancias y una presencia imponente en el barrio.
Este inmueble es la solución ideal para quien busca unificar negocio y vivienda , o para el inversor que desea gestionar un bloque de 8 dormitorios y un gran local en una de las zonas con más proyección de Zaragoza.
**Precio y Gastos:**
En el precio de venta publicado no se incluyen los impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I.T.P., Notaría y Registro de la Propiedad)
Tipo de inmueble
Estado
Antigüedad
Energía
Emisiones
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.748 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.748 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
500.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
42.347 €
Coste total del inmueble:
542.347 €
Ahorro aportado:
100.000 €
Importe de la hipoteca:
442.347 €
Intereses totales:
186.863 €
Coste total con hipoteca
729.210 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
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