Edificio en venta en Calle Serrablo, 21, Sabiñánigo Centro - Aurín

Oportunidad única para inversión o explotación turística

En pleno corazón de Sabiñánigo, presentamos este edificio completo de tres alturas más planta baja, con una distribución versátil que permite múltiples usos: residencial, turístico, alojativo o mixto. Parte del inmueble ha funcionado durante años como hostal, lo que añade recorrido, viabilidad y potencial de rentabilidad para cualquier proyecto de explotación.

Distribución actual del edificio

1. Como edificio dividido en 6 viviendas independientes:

Ideal para transformar en apartamentos turísticos, viviendas de alquiler o coliving estructurado.

2. Como edificio organizado en estancias de alojamiento:

•6 habitaciones tipo suite, todas con baño privado.
•19 habitaciones adicionales de uso convencional, algunas con lavabo dentro.
•6 baños independientes distribuidos entre plantas.
•Salón amplio en la primera planta, ideal como zona común, espacio de reuniones o área social.
•2 cocinas de uso general + cocina propia de la vivienda, ofreciendo gran capacidad operativa.

Edificio en buen estado general y con gran protagonismo de la luz natural.

Ventajas y oportunidades

•Ubicación estratégica en el centro urbano, con todos los servicios al alcance.
•Perfecto para reconvertir en hostal, residencia, vivienda turística, co-living, apartamentos de alquiler o para desarrollar un proyecto residencial completo.
•Volumen y distribución ideales para obtener alta rentabilidad.

Sabiñánigo es un núcleo urbano con excelentes comunicaciones: cuenta con estación de tren cercana y acceso rápido a carreteras principales.

Situado cerca de pistas de esquí y entornos naturales del Pirineo, ideal para turismo de montaña.

Presencia de grandes empresas y oportunidades laborales, lo que garantiza demanda estable de alquileres y hospedaje.

Posibilidad de comprar los locales en la planta calle, el precio no esta incluido en el importe publicado.

El precio indicado no incluye impuestos (ITP, IVA o AJD según corresponda), gastos de notaría y registro, ni honorarios de intermediación inmobiliaria en caso de que procedan.