Edificio en venta en Calle Joan Jorba, Carretera de Vic - Remei

Magnífica propiedad modernista en venta en Manresa.

En la calle Joan Jorba.

Te presentamos una propiedad con un encanto y características singulares.

Una muy buena oportunidad para hacer una promoción de viviendas con personalidad en una excelente ubicación, o bien una espectacular vivienda particular con grandes superficies anexas donde ubicar tu negocio.

Accediendo a la propiedad encontramos un gran vestíbulo que tiene como protagonista una imponente escalera como las de antes, amplia y luminosa con molduras y detalles característicos en las paredes y techos. La propiedad con el tiempo se ha actualizado y ahora cuenta con ascensor.

En la primera planta disponemos de una vivienda señorial y espaciosa, con una gran altura de techos y ventanales. Su superficie total es de 495 m2, con señoriales estancias y salones, dormitorios y oficina... ¡Y un exterior de película! Con un patio de 178 m2. Sin duda una pieza muy exclusiva.

En la segunda planta del mismo edificio encontramos una distribución que nos da acceso a dos inmuebles, actualmente están limpios para trabajar (únicamente queda hacer su distribución interior) con una superficie total de las dos unidades de 221 m2.

Como anexo cuenta con unos grandes bajos / garaje, con una superficie total de 1.029 m2. Una dimensión muy valorada a tocar del centro de la ciudad.

Su comercialización contempla la posibilidad de edificar una nueva construcción en el espacio anexo, con una distribución de BAJOS + 3 PLANTAS PISO y un total de 2.910 m2 de techo edificable en su totalidad.

* Tratándose de un edificio catalogado, es imprescindible mantener su fachada original.

¡Llámanos y te informaremos!

Estado: segunda mano, en buen estado.
Superficie útil: 1.700 m².
Superficie construida: 1.746 m².
Calificación energética: consumo 340 kWh/m² al año (G); emisiones 68 kg CO₂/m² al año (F).
Referencia del certificado energético: PB5CXQZRV.
Impuestos y gastos: ITP o IVA, según corresponda, al tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de notaría y Registro de la Propiedad.

Núm. Registro AICAT 6987 · Núm. API 2119