- 6 habs.
- 647 m²
Edificio en venta en Calle de Santa María, Aribe
Aribe
Entre montañas, naturaleza y silencio, en el auténtico corazón del Pirineo Navarro, en la población de Aribe, surge una de esas oportunidades que rara vez salen al mercado: un hotel rural con encanto, historia y alma, preparado para continuar una trayectoria llena de vida y abrir una nueva etapa de futuro.
Esta emblemática casa de piedra, convertida durante años en un querido negocio familiar, ha sido mucho más que un alojamiento: ha sido un lugar de encuentro para viajeros, ciclistas, montañeros y peregrinos del Camino de Santiago que buscaban autenticidad, descanso y buena gastronomía en un entorno privilegiado.
Distribución del establecimiento:
• 6 habitaciones dobles con baño completo privado.
• 2 apartamentos independientes equipados: con cocina, uno de ellos con un dormitorio y otro con dos y baño completo, acompañados de ventanales y velux que llenan de luz natural el espacio.
• Restaurante .
• Bar conectado al restaurante.
• Cocina industrial profesional.
• Posibilidad de vivienda para propietarios o gerencia.
El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación y dispone de calificación energética B, un valor diferencial cada vez más demandado en el sector turístico.
Su ubicación en Aribe, puerta natural entre la Selva de Irati, Roncesvalles y Francia, garantiza afluencia turística durante todo el año y un enorme potencial de crecimiento vinculado al turismo activo, deportivo y de naturaleza. Con una creciente demanda turística, este enclave destaca por la escasa oferta de alojamiento y restauración existente en el valle, convirtiéndose en una magnífica oportunidad para inversores o familias que deseen desarrollar un proyecto con gran potencial y calidad de vida.
Ideal para:
• Explotación familiar.
• Proyecto de cambio de vida.
• Pequeños operadores turísticos.
• Inversores del sector hospitality.
Rutas BTT, senderismo, naturaleza salvaje, cultura pirenaica y el paso constante de viajeros convierten este rincón en un destino cada vez más valorado por el turismo nacional e internacional.
Tras 20 años de dedicación y recuerdos , sus propietarios desean retirarse y dejar el testigo a quienes quieran continuar este precioso proyecto o darle una nueva visión de futuro.
Un lugar donde invertir no es solo adquirir un negocio, sino formar parte de una historia, de un territorio y de una forma de vivir.
INFORMACIÓN LEGAL
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa a cargo del comprador (Notaría, Registro, ITP, AJD, gestoría, financiación u otros). Tampoco se incluye el mobiliario ni enseres, salvo indicación expresa.
Gastos e impuestos orientativos en Navarra:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo general del 6%, con posibles bonificaciones. Gastos de Notaría y Registro:Aproximadamente entre 1.200 € y 2.000 €, según arancel oficial, precio de la operación y complejidad.Otros gastos: En caso de financiación, podrán generarse costes adicionales (tasación, condiciones bancarias, gestoría, etc.).
Honorarios profesionales: Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 1% del precio final de compraventa, con un mínimo de 4.000 € + IVA (21%). Operación sujeta a doble mediación. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación.
El consumidor puede solicitar información adicional sobre el inmueble, documentación, condiciones de la operación y servicios de intermediación en la oficina o por correo electrónico.
Más información oficial:
navarra.es/home_es/Temas/Vivienda/Ciudadanos/Compraventa/Antes+de+comprar+una+vivienda/Vivienda+usada/Gastos.htm
Características
Tipo de inmueble
EdificioEstado
A reformarAntigüedad
10 a 20 añosEnergía
Etiqueta de calificación energética:BEmisiones:86 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:CEmisiones:23 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
2.134 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
2.134 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
625.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
39.997 €
Coste total del inmueble:
664.997 €
Ahorro aportado:
125.000 €
Importe de la hipoteca:
539.997 €
Intereses totales:
228.114 €
Coste total con hipoteca
893.111 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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