35 Dúplex en venta de obra nueva en Vallès Occidental

Calle Mare de Dèu dels Àngels. Vive en el centro de Terrassa con la comodidad de tener todo en una sola planta y con espacio exterior privado. Esta planta baja de obra nueva se sitúa en la calle Mare de Déu dels Àngels, en pleno centro de la ciudad, a pocos metros de la Biblioteca Central, comercios, servicios y transporte público. Una ubicación ideal tanto para residencia habitual como inversión. La vivienda dispone de una distribución práctica y muy funcional, con: Salón-comedor con cocina integrada, un espacio amplio y luminoso pensado para el día a día. Dos habitaciones dobles, una de ellas tipo suite con baño privado. Dos baños completos. Lavadero independiente. Patio privado de unos 16 m², perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona chill-out o comer en el exterior. En cuanto al confort y la eficiencia energética, la vivienda está equipada con sistema de aerotermia para climatización y agua caliente sanitaria, carpintería exterior con rotura de puente térmico y aislamientos térmicos y acústicos de alto nivel, garantizando un excelente confort y un bajo consumo energético. Calidad en los acabados interiores: Pavimento laminado de aspecto roble natural (AC4). Cocina equipada con electrodomésticos Balay (horno, placa de inducción y campana). Baños con mobiliario de diseño actual, platos de ducha de resina y grifos Imex. Puertas lacadas en blanco e iluminación LED empotrada. Una vivienda nueva, eficiente y con patio privado, pensada para quien quiere vivir en el centro de Terrassa sin renunciar al espacio ni al confort. Gran tenedor: No Cédula de habitabilidad: En trámite Licencia de obras: OMOB-0088/2024 Fecha de caducidad de la licencia: 31/03/28 CÈNTRIC FINQUES es una agencia inmobiliaria de Terrassa que combina experiencia, proximidad e innovación para ofrecer un servicio realmente diferencial. Trabajamos con herramientas digitales avanzadas, estrategias de marketing personalizadas y un acompañamiento constante durante todo el proceso, con un objetivo claro: obtener el mejor resultado para nuestros clientes. Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En obra nueva se aplica el IVA correspondiendo (actualmente 10%) y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), según normativa vigente. Gastos notariales y registrales no incluidas. Para cualquier duda, la agencia está a su disposición. AICAT 8369. API A12111.