5 Dúplex en Cerdanyola del Vallès

Dúplex de cuatro dormitorios situado en el centro de Cerdanyola del Vallès, con dos baños completos, aseo, terraza de aproximadamente 30 m² y plaza de aparcamiento. Según la documentación catastral, dispone de 136 m² construidos: 120 m² corresponden a la vivienda, distribuidos entre 90 m² en la planta principal y 30 m² en la planta inferior, y 16 m² a elementos comunes. El edificio fue construido en 2002. La entrada se realiza por la planta principal, donde se concentra la mayor parte de la vivienda. El recibidor comunica con el salón comedor, la cocina, tres dormitorios, un baño completo, el aseo y la escalera interior que conduce a la planta inferior. El salón comedor tiene una superficie aproximada de 28 m² y una planta rectangular que permite organizar por separado las zonas de estar y comedor. Los ventanales ocupan buena parte de la fachada, aportan luz natural y conectan directamente con la terraza. El espacio dispone de aire acondicionado y calefacción mediante radiadores. La terraza, de unos 30 m², está organizada como una prolongación exterior del salón. Su superficie permite disponer una mesa, asientos y diferentes zonas de uso sin dificultar el paso. La orientación hacia una plaza urbana proporciona vistas abiertas sobre el centro de Cerdanyola. La cocina es independiente y de planta cuadrada. El mobiliario se distribuye en varios frentes, con espacio para encimeras, electrodomésticos y almacenaje. La zona de lavado queda integrada en la misma estancia, junto a una ventana que facilita la entrada de luz y la ventilación natural. En esta planta se encuentran también tres dormitorios. Uno de ellos es doble y actualmente está organizado como despacho para dos puestos de trabajo. Los otros dos son individuales y pueden utilizarse como dormitorios infantiles, habitaciones juveniles, despacho, sala de ejercicio o espacio de invitados. Todos cuentan con ventana exterior y disponen de una distribución que permite incorporar armarios y mobiliario auxiliar. En esta planta se sitúan también un baño completo y un aseo independiente, que dan servicio a las estancias principales. Una escalera interior de caracol comunica con la planta inferior, destinada íntegramente al dormitorio principal. Esta separación proporciona independencia respecto al resto de las habitaciones y permite configurar una zona de descanso diferenciada. La suite dispone de espacio para una cama doble, armarios de gran capacidad y mobiliario adicional. Junto al dormitorio se encuentra el segundo baño completo, equipado con bañera, mueble de lavabo e inodoro, de modo que la planta funciona como una zona privada. Entre los acabados de la vivienda se encuentran el pavimento de parqué en el salón y los dormitorios, las puertas interiores de madera, los armarios empotrados, los radiadores y varios equipos de aire acondicionado. La combinación de dos plantas permite separar la suite principal sin renunciar a una planta de uso diario prácticamente completa. La plaza de aparcamiento se sitúa en el garaje del edificio y permite estacionar un vehículo. Una vivienda para quienes necesiten cuatro dormitorios, espacios exteriores, una zona principal independiente y una ubicación céntrica en Cerdanyola.