Obra Nueva · Casa o chalet en Via Abadia de Montserrat, 22, Pallejà
Pallejà
Descubra una vivienda de OBRA NUEVA diseñada para disfrutar del confort, la luz natural y unas vistas panorámicas inolvidables. Su entrega está prevista para septiembre de 2026, a falta únicamente de rematar el exterior y pintar la fachada. La casa ha sido diseñada por profesionales con amplia experiencia en la zona, ofreciendo virtudes de gran valor: - Orientación Sur: sol garantizado durante todo el día. - Efecto WOW: vistas despejadas al mar y a la montaña que aportan una sensación única de espacio y libertad. - Distribución práctica y funcional: Planta principal (de día): concepto abierto, salón-comedor conectado a nivel con la terraza y la piscina, cocina con zona de lavadero/despensa y una suite en la misma planta. Zona de noche: un entorno independiente y privado para el resto de la familia. - Espacios versátiles: garaje cerrado para 1 vehículo, fácilmente adaptable como sala polivalente, gimnasio o zona de ocio. - Exterior sin complicaciones: jardín de bajo mantenimiento asentado sobre una sólida rocalla que aporta máxima estabilidad. - Excelente eficiencia energética: aerotermia y sistema de frío/calor por conductos. ¡Aproveche la oportunidad de estrenar la casa de sus sueños! Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita. * Licencia de obras: GE377-2025; 22/05/2025- 22/05/2028 * No cobramos honorarios al comprador * Vivienda situada en zona tensionada * Propietario: No gran tenedor * Estado del inmueble: en contrucción * Superficie útil: 158,69 m2. Superficie contruida: 210,42 m2 * Cédula de habitabilidad: CEE: 779QGWYNC; Eficiència energètica: Consum: A Energia: A * Aicat: 9413; API: A12599. * De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 de TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará con los siguientes importes: • Impuestos derivados de la compraventa (IVA al 10%, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados - AJD al 1,5% • Notaria y registro: son gastos opcionales, pero recomendables, sometidos a arancel (Real Decreto 1426/989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. • En el caso de precisar financiación bancaria: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. • Algunas fotografías son de diseño virtual y no constituyen obligación contractual. Sujeto a cambios. La superficie informada del inmueble es la del proyecto de construcción.
- 4 habs·
- 3 baños·
- 210 m²·
- Terraza·
- Piscina·
- Balcón·
- Calefacción·
- Aire acondicionado
