9 Chalets con terraza en Centre - Platja, Castell d'Aro, Platja d'Aro i s'Agaró

Exclusiva APIALIA COSTA BRAVA. Casa con gran potencial en una de las zonas más demandadas de Platja d’Aro, a pocos pasos del mar y de la playa. La propiedad dispone de 155 m² construidos sobre una parcela de 464 m², distribuidos en dos viviendas independientes, ideal como residencia familiar, segunda residencia o inversión inmobiliaria en la Costa Brava. La vivienda principal cuenta con salón-comedor con chimenea, cocina, 2 dormitorios dobles, 2 baños y acceso directo al porche y al jardín privado con barbacoa de obra. La planta superior ofrece una segunda vivienda con salón-comedor, cocina, 2 dormitorios dobles, 1 dormitorio individual, baño y amplia terraza-balcón. Además, dispone de garaje cerrado tipo box y posibilidad de ampliación, sujeta a la normativa urbanística vigente. Una excelente oportunidad para comprar una casa con jardín cerca del mar en Platja d’Aro, con múltiples posibilidades para familias, segunda residencia o inversión en la Costa Brava. Api 1005 Aicat 6507 NFORMACIÓN DEL INMUEBLE • Estado de la propiedad: Buen estado • Superficie útil: 128 m2 • Superficie construida: 155m2 • Cédula de habitabilidad: Vigente • Certificado energético: WFDC4D9D7 Honorarios agencia incluidos en el precio de venta • Impuestos: no incluidos en el precio de venta (ITP tipo vigente en Cataluña)• Gastos de notaría y registro: no incluidos, según aranceles vigentes. Situado en zona tensionada. Gran tenedor:NO. HOUSE WITH PRIVATE GARDEN AND 2 INDEPENDENT HOMES, SECOND LINE FROM THE SEA IN PLATJA D’ARO Exclusive APIALIA COSTA BRAVA. A property with great potential in one of the most sought-after areas of Platja d’Aro, just a few steps from the sea and the beach. The property offers 155 m² of built area on a 464 m² plot, distributed across two independent homes. It is ideal as a family residence, holiday home or real estate investment on the Costa Brava. The main floor features a living-dining room with fireplace, kitchen, 2 double bedrooms, 2 bathrooms and direct access to a spacious covered porch and private garden with a built-in barbecue. The upper floor comprises a second independent home with a living-dining room, kitchen, 2 double bedrooms, 1 single bedroom, bathroom and a large balcony terrace. The property also includes a closed garage and the possibility of extending the building, subject to current urban planning regulations. An excellent opportunity to buy a house with a private garden near the beach in Platja d’Aro, offering multiple possibilities for families, as a second home or as an investment on the Costa Brava. Api 1005 Aicat 6507 PROPERTY DETAILS • Condition of the property: Good condition • Usable floor area: 128 m2 • Total floor area: 155m2 • Certificate of occupancy: valide • Energy performance certificate: WFDC4D9D7 Agency fees included in the sale price • Taxes: not included in the sale price (ITP at the rate currently applicable in Catalonia) • Notary and registration fees: not included, subject to current rates. Located in a high-demand area. Major shareholder: NO. MAISON AVEC JARDIN ET 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS EN DEUXIÈME LIGNE DE MER À PLATJA D’ARO Exclusivité APIALIA. Maison à fort potentiel située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Platja d’Aro, à quelques pas de la mer et de la plage. La propriété offre 155 m² construits sur un terrain de 464 m², répartis en deux logements indépendants. Elle est idéale comme résidence familiale, résidence secondaire ou investissement immobilier sur la Costa Brava. Le logement principal comprend un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine, 2 chambres doubles, 2 salles de bains et un accès direct à un vaste porche couvert ainsi qu’au jardin privatif avec barbecue maçonné. À l’étage, le deuxième logement dispose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine, de 2 chambres doubles, d’une chambre individuelle, d’une salle de bains et d’une grande terrasse-balcon. La propriété comprend également un garage fermé et offre une possibilité d’agrandissement, sous réserve de la réglementation urbanistique en vigueur. Une excellente opportunité d’acquérir une maison avec jardin à proximité de la plage à Platja d’Aro, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement immobilier sur la Costa Brava. Api 1005 Aicat 6507 INFORMATIONS SUR LE BIEN IMMOBILIER • État du bien : Bon état • Surface utile : 128 m2 • Surface construite : 155m2 • Certificat d'habitabilité : valid • Certificat énergétique : WFDC4D9D7 Frais d'agence inclus dans le prix de vente • Taxes : non incluses dans le prix de vente (ITP au taux en vigueur en Catalogne) • Frais de notaire et d'enregistrement : non inclus, selon les tarifs en vigueur. Situé dans une zone à forte demande. Propriétaire de plusieurs biens : NON.