Finca rústica en Flaçà
Flaçà
La antigua casa catalana (masía) "El Molino de Bach" para restauración con una parcela extensa de 5,4 hectáreas de terreno se encuentra en el municipio de Flaçà, en el distrito del Baix Empordà, cerca del castillo Gala-Dali en Púbol. Datos clave. Una finca antigua rústica, en estado de ruina y que requiere una rehabilitación integral. Superficie del terreno - 5,4 hectáreas. Superficie de la mansión existente - 623 m2. Superficie permisible de los edificios reformados - 1.200 m2. Un lugar ideal para organizar un negocio, una posibilidad de construir un hotel para turismo rural. El antiguo edificio, construido a finales del siglo XVIII, fue una vez un molino de granos ubicado en las orillas del río Rifós (Riera de Rifós). En una etapa posterior, se agregaron construcciones adicionales al edificio principal. Actualmente, la mansión consta de sótano, planta baja principal y primer piso. El área total del edificio con todas las extensiones es de aproximadamente 1.200 m2. En el proceso de reconstrucción, el edificio puede transformarse en una espaciosa mansión para una familia numerosa, o puede dividirse en varias casas adosadas (hay un permiso para llevar a cabo estas modificaciones). También hay un proyecto para crear un pequeño hotel (hasta 17 habitaciones) para el turismo rural sobre la base de la mansión: el proyecto consiste en colocar a la planta baja una recepción y una amplia sala de estar, lavabos (incluso para personas con discapacidad) y un área de servicio, una sala técnica, un almacén y un lavadero. En la primera planta habrá un bar, una sala de estar, una cocina con despensa, un gran comedor con vistas al jardín y la piscina, seis habitaciones dobles con baño privado. En la planta superior habrá 11 habitaciones dobles con baño. La finca está muy bien situada, está a solo dos kilómetros del pueblo medieval de La Pera y a tres kilómetros de Púbol con el famoso castillo Gala-Dali, junto a la estación de tren de Flaçà, desde donde puede llegar directamente a Gerona, Barcelona y Francia por Renfe trenes. También hay un servicio de autobús desarrollado (SARFA) entre las ciudades de la comarca, así como Girona y Barcelona. Las playas de la Costa Brava están a solo 20 minutos en coche. Distancias a puntos clave de Cataluña: Bisbal d'Emporda (centro de la comarca) - 16,1 km. Gerona - 16.4 km. Figueres - 38,8 km. Playa de Aro - 34.30 km. Barcelona - 119.1 km Aeropuerto de Gerona - 41 km. Aeropuerto de Barcelona - 141 km. *** El precio incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que corren a cargo del vendedor. No incluidos en el precio: ITP tipo vigente & Gastos notariales y registrales según arancel. Número API - 12133 Número AiCat - 8444
- 623 m²