2 Adosados en Golf - Can Trabal, Sant Cugat del Vallès

Espigul te invita a descubrir esta magnífica vivienda adosada situada en el Eixample de Sant Cugat del Vallès, una de las zonas más cotizadas del municipio. A tan solo 10 minutos andando de la estación, esta casa combina amplitud, luminosidad, vistas abiertas y un gran potencial para adaptarse a las necesidades de cualquier familia. La zona de día cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, con vistas despejadas hacia las cumbres del Vallès. La cocina, independiente y con espacio para comedor diario, puede integrarse fácilmente con el salón eliminando un tabique, creando una gran estancia diáfana, perfecta para disfrutar en familia o recibir invitados. En la segunda planta encontramos la zona de descanso, distribuida en una magnífica suite principal, dos dormitorios adicionales y un baño completo. La planta superior sorprende con una espectacular buhardilla de techos altos y acceso directo a una amplia terraza con total privacidad. Un espacio lleno de posibilidades que puede convertirse en una exclusiva suite principal con vestidor y baño, o distribuirse en dos dormitorios infantiles y un baño adicional. La vivienda dispone de las preinstalaciones necesarias para facilitar esta ampliación. En la planta de acceso encontramos un segundo gran salón, una estancia polivalente con salida directa al jardín privado y acceso a la zona comunitaria, con amplios jardines y una gran piscina. La propiedad dispone además de parking interior y espacio para otro vehículo en la entrada. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es contar con dos amplios salones, una característica poco habitual que ofrece una extraordinaria versatilidad: uno puede destinarse a la vida familiar diaria y el otro a reuniones, zona de juegos, despacho o sala de televisión. La casa cuenta también con lavadero y trastero, cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, aislamiento reforzado, placas solares y red de internet cableada en toda la vivienda. El Eixample de Sant Cugat del Vallès destaca por su tranquilidad, servicios y excelentes comunicaciones. Se encuentra próximo al centro histórico, comercios y servicios, y a pocos minutos de Barcelona. Su cercanía a la estación permite una conexión rápida y cómoda. Algunas de las imágenes de este anuncio han sido redecoradas virtualmente mediante inteligencia artificial para mostrar el potencial de cada estancia, respetando las dimensiones, espacios y distribución reales de la vivienda. Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa. Calificación gasto energético C - Valor gasto energético 67 KWh/m2 año Calificación emisiones C -Valor emisiones 32 kg CO2/m2 año Referencia CEE: 5057D0MVD El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 12% aproximadamente. No se cobran honorarios al comprador. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Espigul Real Estate Group antes de formalizar la compraventa. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso. Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...) No se cobran honorarios al comprador Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098