Casa adosada en Carrer de Jaume Piquet, Sarrià
Sarrià, Barcelona
Una casa única en el corazón de Sarrià, con un jardín privado de 50 m². Una pieza muy especial situada en una tranquila calle semipeatonal del casco antiguo de Sarrià y distribuida en tres plantas. Actualmente no dispone de división horizontal, pero sería viable realizarla y crear tres viviendas independientes. Conserva encantadores elementos originales, como suelos hidráulicos, techos altos con molduras y trabajos artesanales, vigas de madera vistas, paredes de ladrillo visto y una magnífica pieza de carpintería tallada que aporta un carácter único. La planta baja cuenta con 79 m² más 50 m² de terraza. Es la planta que requiere más reforma, pero conserva elementos clásicos de gran valor y ofrece acceso directo al jardín. Dispone de tres dormitorios, un baño completo y cocina. La primera planta está distribuida actualmente en dos dormitorios, aunque sería fácil recuperar tres, y un baño completo. Destaca su espectacular salón comedor, con techos pintados y un arco de madera trabajado. Desde la cocina se accede a una bonita y tranquila terraza con vistas al jardín. La segunda planta es la más actualizada, con una acogedora cocina abierta al salón, techos de madera y pared de obra vista. Existe la posibilidad de incorporar una terraza junto al comedor. El baño es muy amplio y la planta dispone de dos dormitorios dobles y una gran zona polivalente ideal como vestidor o estudio. La gran azotea ofrece vistas despejadas y es perfecta para disfrutar al aire libre en un entorno residencial muy tranquilo. En caso de realizar la división horizontal, sería especialmente interesante asignar el uso privativo de la mitad de la terraza a los pisos de la primera y segunda planta, de modo que todas las viviendas contarían con amplios espacios exteriores de gran valor añadido. Situada en uno de los barrios más valorados de Barcelona, en una zona tranquila, residencial y familiar. El entorno ofrece calles calmadas y comercios de proximidad como panaderías, tiendas y farmacias. A pocos minutos a pie se encuentran la estación de FGC Sarrià, varias líneas de autobús y el tranvía Maria Cristina, lo que permite una conexión rápida con el centro y con cualquier punto de la ciudad. Una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y servicios cercanos, sin renunciar a una excelente comunicación. Además, está rodeada de los colegios y universidades nacionales e internacionales más reconocidos. No dude en contactar para más información o para agendar una visita. INFORMACIÓN LEGAL Y CARACTERÍSTICAS En cumplimiento de la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda en Cataluña y la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda, se informa: - Estado del inmueble: A reformar - Superficie construida: 273m2 .Planta Baja: 79m2 .Primero: 86m2 .Segundo: 67m2 .Elementos comunes: 41m2 - Superficie útil: 197,15m2 .Planta Baja: 67,15m2 .Primero: 73m2 .Segundo: 57m2 - Antigüedad del edificio: 1936 - Uso: Vivienda - Zona tensionada: Si -Condición de gran tenedor: No - AICAT: 3181 - API: A14041 - Cédula: CHB02941325*** - CEE: 436JF9*** Por motivos de protección de datos, se omiten los dígitos finales. Documentación completa disponible bajo solicitud. Las imágenes pueden incluir propuestas de decoración virtual o retoques digitales con fines ilustrativos y no reflejar necesariamente el estado actual del inmueble. CONDICIONES ECONÓMICAS De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y el Real Decreto 515/1989: El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa: - ITP, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 del ITP. - Gastos de notaría y registro según arancel (Real Decreto 1426/1989 arancel notarial y Real Decreto 1427/1989 arancel registral). La parte compradora no asumirá gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
- 8 habs·
- 3 baños·
- 273 m²·
- Terraza·
- Balcón·
- Trastero
