35 Adosados en FGC Sant Cugat, Barcelona

CASA CON JARDÍN Y PISCINA EN UNA DE LAS ZONAS MAS EXCLUSIVAS DE SANT CUGAT Ubicada en en el Eixample de Sant Cugat del Vallès, esta casa adosada destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad, con espacios que ofrecen múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de cada familia. La zona de día dispone de un amplio salón-comedor con vistas despejadas hacia las montañas del Vallès. La cocina, independiente y con espacio para comedor diario, ofrece la posibilidad de integrarse con el salón para crear una gran estancia diáfana, ideal para disfrutar del día a día en familia y compartir momentos con invitados. En la primera planta se encuentra la zona de noche, distribuida en una suite principal, dos dormitorios adicionales y un baño completo. La planta superior alberga una amplia buhardilla de techos altos con acceso directo a una terraza privada que garantiza una gran intimidad. Un espacio lleno de posibilidades, con potencial para transformarse en una suite principal con vestidor y baño o distribuirse en dos dormitorios adicionales y un baño. La vivienda dispone de preinstalaciones que facilitan esta adaptación. En la planta de acceso, un segundo gran salón con salida directa al jardín privado amplía las posibilidades de la vivienda. Esta estancia polivalente puede destinarse a sala de estar, zona de juegos, despacho o espacio de ocio. Desde el jardín se accede a la zona comunitaria, que cuenta con amplias zonas ajardinadas y una gran piscina. La propiedad dispone también de aparcamiento interior y espacio para otro vehículo en la entrada, además de lavadero y trastero. Entre sus equipamientos destacan los cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, el aislamiento reforzado, las placas solares y la red de internet cableada en toda la vivienda. Una vivienda con espacio para crecer y adaptarse a cada etapa familiar, que combina dos amplios salones, jardín privado, terraza y zonas comunitarias en una ubicación privilegiada de Sant Cugat. Ubicación y entorno: La vivienda se encuentra en el Eixample de Sant Cugat del Vallès, una zona residencial que combina tranquilidad y vida de barrio con la proximidad al centro y a una amplia oferta de comercios, restauración y servicios. A pocos minutos a pie encontramos establecimientos como Garden Pizza, NIM Café y Corner, así como otros comercios y espacios de ocio de la zona. También destaca la cercanía a ESADE, un referente académico internacional. La ubicación permite disfrutar de Sant Cugat caminando, con la estación de FGC de Sant Cugat a tan solo 6 minutos a pie, que ofrece una conexión cómoda y directa con Barcelona y otros puntos del área metropolitana. Una ubicación ideal para quienes buscan espacio, comodidad y buenas comunicaciones sin renunciar al encanto y la calidad de vida de Sant Cugat del Vallès. Calificación energética: C Consumo energético: 67 kWh/m² año Calificación de emisiones: C Emisiones de CO₂: 32 kg CO₂/m² año Referencia CEE: 5057D0MVD Ref. VSC2610010 Nº AICAT: 8446