Casa adosada en La Banda - Campo de Fútbol
La Banda - Campo de Fútbol, Chiclana de la Frontera
🏡✨ UN HOGAR DONDE COMENZAR NUEVOS RECUERDOS ✨🏡 En una de las zonas más demandadas y consolidadas de Huerta del Rosario, se encuentra este encantador adosado, una vivienda pensada para quienes valoran la comodidad, la amplitud y la tranquilidad de un entorno familiar sin renunciar a tener todos los servicios al alcance de la mano. Desde el primer momento, la vivienda transmite una agradable sensación de hogar gracias a su excelente distribución y a la luminosidad de sus estancias. Dispone de tres acogedores dormitorios, perfectos para adaptarse a las necesidades de una familia, un baño completo y un práctico aseo que aportan funcionalidad y comodidad al día a día. La cocina, independiente y bien distribuida, se convierte en un espacio ideal para compartir momentos en familia y disfrutar de la vida cotidiana. Además, la vivienda cuenta con un agradable patio privado, un rincón perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones con amigos, crear una zona de relax o simplemente desconectar al final de la jornada. Como valor añadido, dispone de garaje privado, proporcionando comodidad y seguridad, además de un espacio extra de almacenamiento. Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Situada en una zona residencial tranquila y familiar, se encuentra rodeada de supermercados, colegios, parques, comercios y todo tipo de servicios, con excelentes comunicaciones que facilitan el día a día. ✨ Una vivienda acogedora, práctica y llena de posibilidades, ideal para quienes buscan algo más que una casa: un lugar donde construir un hogar y disfrutar de cada momento. Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte. Quizás aquí comience tu próxima historia. Parte de las imágenes mostradas incluyen retoque digital y decoración virtual realizada mediante inteligencia artificial, con el objetivo de ayudar a visualizar las posibilidades de la vivienda. Las imágenes tienen carácter orientativo y no contractual.Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda. Periodo de validez hasta 31/12/2026.
- 3 habs·
- 2 baños·
- 97 m²·
- Parking
