71 Fincas rústicas en Chiclana de la Frontera

✨ La vivienda se distribuye en: 1 dormitorio Salón con cocina integrada 1 baño completo 🌞 Exterior y extras: Amplia zona de porche, perfecta para disfrutar al aire libre Cuarto de almacenamiento Pequeña casita de madera ideal como trastero o zona auxiliar ⚡ Suministros: Agua mediante bidones de agua potable Luz mediante placas solares (independencia energética) 📍 Entorno muy tranquilo, rodeado de naturaleza, ideal como segunda residencia, inversión o escapada de fin de semana. 💡 Perfecto para quienes valoran la tranquilidad, la autosuficiencia y el contacto con el campo. 📌 Importante: Al tratarse de suelo rústico, la propiedad no es hipotecable, por lo que la compra debe realizarse con fondos propios. Se pone a la venta acogedor chalet de campo situado en la tranquila zona de la Venta de la Raya, en Chiclana de la Frontera, ideal para quienes buscan desconectar y disfrutar de la naturaleza. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: .Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. con un mínimo de 3.500, si el precio no llega a 100.000€ Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda. Periodo de validez hasta 31/12/2026.