Simulador de hipotecas

Encuentra tu casa y firma la reserva

Encuentra la casa de tus sueños en Fotocasa y firma un contrato de reserva

Firma el contrato de arras

En este paso se dará información importante de la vivienda como la nota simple y toda la información relativa a la vivienda

Calcula la hipoteca con Fotocasa y encuentra la mejor

Calcula, según tus ahorros y el valor de la vivienda, la mensualidad de la hipoteca y la oferta que mejor se adapte a tus necesidades.

Tasa la vivienda

La entidad bancaria te pedirá realizar una tasación oficial para conocer el precio de la vivienda.

Consigue una oferta vinculante

Si la tasación y el análisis financiero son positivos, el banco emite la Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN) y la Ficha de Advertencias Estandarizadas (FiAE), documentos que detallan las condiciones del préstamo.

Revisa la documentación

Entrega los documentos que te piden desde el banco y revisa los contratos que te dan y resuelve dudas antes de firmar.

Acude al acta de transparencia

Acude al notario (sin el vendedor ni el banco) para firmar el Acta de Transparencia, donde el notario comprueba que se ha recibido la documentación a tiempo y que el comprador ha entendido las condiciones de la hipoteca.

Revisa la documentación

Entrega los documentos que te piden desde el banco y revisa los contratos que te dan y resuelve dudas antes de firmar.

Firma de la hipoteca y compra de la vivienda

Elige tú al notario y la fecha y en la misma cita firmarás la hipoteca y la compraventa.

Últimos trámites después de firmar

La notaría o una gestoría se encarga de liquidar los impuestos correspondientes y de inscribir las escrituras de compraventa y de hipoteca en el Registro de la Propiedad para que el comprador figure como nuevo propietario y la hipoteca quede registrada.