Local en Russafa
Mobal Consultores comercializa en alquiler un local comercial en pleno eje prime del centro de Valencia, en una de las ubicaciones más cotizadas del retail de la ciudad. Se trata de un tramo con altísima visibilidad, rodeado de primeras marcas nacionales e internacionales y con un flujo constante de peatones y tráfico rodado durante todo el día. El inmueble se distribuye en un solo nivel: una planta calle destinada a uso comercial con una superficie total cercana a los360m2. El local ha sido reformado íntegramente y se encuentra en perfecto estado para iniciar actividad de forma inmediata, sin necesidad de adecuaciones previas. La planta a nivel de calle, presenta un espacio completamente diáfano y regular, ideal para exposición de producto, con suelo laminado, suministros dados de alta, sistema de climatización instalado y acceso acristalado, lo que refuerza la imagen comercial y la visibilidad desde el exterior. Dispone en la parte posterior del local de zona de almacenaje, ofreciendo un apoyo logístico muy valioso en una ubicación de este nivel. CONDICIONES ECONÓMICAS - Renta mensual: 6.500€, más impuestos - Traspaso: 60.000€ - Gastos de comunidad: a definir importes (a cargo del arrendatario) - IBI: a definir - Fianza legal: 2 mensualidades - Garantía adicional: depósito o aval bancario según solvencia del nuevo arrendatario. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS - Disponibilidad: inmediata - Suministros: activos - Aseo: cuarto de baño para personal - Último uso: comercio de moda y complementos ** Tráfico rodado: muy elevado (aprox. 20.000 vehículos diarios) ** Tráfico peatonal: muy alto (zona comercial prime) ENTORNO COMERCIAL El local se integra en un entorno dominado por grandes operadores de moda, restauración y tecnología, lo que garantiza una atracción constante de público y posiciona el activo como una opción especialmente interesante para firmas que busquen visibilidad, marca y volumen. UBICACIÓN Situado en uno de los ejes comerciales más transitados de Valencia, el local se beneficia de un flujo continuo tanto de residentes como de turistas. La concentración de operadores de primer nivel ha convertido esta calle en un punto estratégico para el comercio minorista, siendo una de las ubicaciones más demandadas por marcas que buscan implantarse o reforzar su presencia en el centro de la ciudad. Por razones de discreción, no publicamos la dirección exacta del local, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento y presta servicio. MOBAL Consultores & real estate. Inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de toda clase de locales comerciales en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información proporcionada es meramente informativa. Puede contener errores y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente con fines informativos.
- 350 m²
