Local en Valencia, Valencia
La Roqueta, Extramurs
Mobal Consultores traspasa cafetería en esquina con una superficie de 120 m2, montada y lista para abrir. 12 metros de fachada acristalada. Licencia de cafetería, salón diáfano para más de 45 comensales y una gran terraza que casi duplica el aforo interior. Cocina con salida de humos a fachada y barra equipada. Ideal para un operador, franquicia o grupo de hostelería que quiera implantar su marca en una de las mejores esquinas del centro de Valencia. El local se desarrolla íntegramente en planta baja, con un salón-comedor diáfano y luminoso, de planta regular y fácil de adaptar a cualquier imagen de negocio. La barra, contigua al salón, concentra dispensadores, neveras y amplias zonas de almacenaje para un servicio ágil en horas punta. La cocina dispone de salida de humos a fachada, lo que permite trabajar una oferta de comida completa. Dos aseos, uno de ellos adaptado a personas con movilidad reducida. La fachada, de 12 metros lineales con acceso y cristaleras de suelo a techo, ofrece una visibilidad de marca difícil de encontrar: espacio de sobra para rotulación y un interior a la vista desde la calle. LICENCIAS Y PERMISOS - Licencia concedida: cafetería - Terraza: concedida para 45-50 comensales - Aforo interior: 45 comensales - Superficie: 120m2 - Salida de humos: a fachada CONDICIONES ECONÓMICAS - Importe de traspaso: 144.000 € (ciento cuarenta y cuatro mil euros) - Renta: 3.190€ (tres mil ciento noventa euros), más impuestos - Gastos de comunidad: 250€/trimestre, a cargo del inquilino - IBI: a definir - Fianza: 2 mensualidades - Garantías adicionales: 4 mensualidades de aval o depósito ** Se cede la licencia de actividad, maquinaria y mobiliario a nombre del nuevo arrendatario. ** Posible incremento de la renta en un 20% según el Art. 32 de la LAU. UBICACIÓN Situado junto a Plaza España, en uno de los barrios de referencia más próximos al centro de Valencia y de los mejor posicionados para abrir hostelería. La zona tiene gran oferta gastronómica y de ocio, comercio de proximidad y paso continuo de público local y turista, con el casco antiguo a un paseo. Es barrio de cafeterías de tendencia, bares de tapas y restauración variada, con ambiente de día y de noche. Comunicación inmejorable: metro en Àngel Guimerà, Plaça Espanya y Xàtiva, más las líneas de bus EMT 67, 70 y 72 a escasos metros. Con una terraza de este tamaño, el potencial es de los que no se ven a menudo. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información proporcionada es meramente informativa y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente con fines informativos.
- 121 m²
