Flat with balcony in CL SOL I PADRIS, Sol i Padris - Sant Oleguer, Centre - Sant Oleguer
Sol i Padris - Sant Oleguer, Sabadell
SIN COMISIONES DE AGENCIA 🟢 Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer Sol i Padrís – Sabadell (08203) Inversión residencial en rentabilidad con contrato reciente en zona consolidada de Sabadell. Se pone a la venta esta vivienda ubicada en Carrer Sol i Padrís, una de las zonas residenciales más consolidadas de Sabadell, con excelente acceso al centro, transporte público y todo tipo de servicios. La vivienda dispone de 83 m² construidos, situada en una 2ª planta, con una distribución funcional y buena luminosidad. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, lo que permite al comprador obtener ingresos inmediatos desde el primer día, sin periodos de vacancia. 📅 Contrato de alquiler vigente: del 31/10/2023 al 30/10/2030 💶 Renta mensual actual: 994 € 📈 Rentabilidad bruta estimada: 994 € × 12 = 11.928 €/año → 11.928 / 185.000 € = 6,45 % anual aprox. 📊 Gastos asociados: (no especificados en la ficha; se pueden detallar con IBI, comunidad y basuras) 📍 Zona y servicios cercanos: Barrio residencial con alta demanda de alquiler Supermercados, colegios, centros médicos y comercios de proximidad Buena conexión con transporte público y rondas de Sabadell Entorno urbano consolidado, ideal para inquilinos de larga duración 🎥 Tour virtual: https://floorfy.com/tour/396026?play=no 📄 Plano de la vivienda: https://floorfymdpd.s3-eu-west-1.amazonaws.com/img/properties/7929/396026/tourimages/croquis_acotado.pdf ✅ Financiación disponible 👁️🗨️ Visitas bajo cita previa 🛡️ Seguro de impago: no indicado (recomendable) 💰 Precio de venta: 185.000 €
- 4 rooms·
- 1 bath·
- 83 m²·
- Elevator·
- Balcony
