VENTA/ALQUILER. Os presentamos esta oportunidad única en pleno corazón de Beasain: el reconocido y emblemático Bar Jar, ubicado en Avenida Nafarroa 27, justo enfrente de la estación de tren y autobuses, una de las zonas con mayor tránsito y visibilidad de toda la localidad. Un local con historia, consolidado en el sector hostelero, con años de trayectoria y clientela fidelizada, lo que lo convierte en un negocio con identidad propia y funcionamiento probado. Actualmente en activo como cafetería/bar, es un punto habitual de encuentro, destacando por su ambiente, ubicación y visibilidad. Cuenta con una superficie útil aproximada de 108 m², perfectamente distribuida para el desarrollo de la actividad. Desde el exterior, su fachada acristalada de gran formato aporta una presencia comercial muy potente, generando un efecto escaparate continuo. En el interior, encontramos un espacio cuidado y con personalidad, con techos altos, estética elegante y ambiente acogedor, combinando zona de mesas y barra completamente equipada. Dispone de: – Cocina equipada en acero inoxidable, lista para un servicio profesional – Dos baños de clientes reformados, modernos y en perfecto estado – Zona de comedor diferenciada, ideal para distintos ambientes – Sistema de climatización e iluminación, garantizando confort durante todo el año En la parte trasera, uno de sus grandes valores añadidos: 🔑 Amplio almacén con entreplanta, conectado directamente con el local, con gran capacidad de almacenaje y operativa. Y además, un elemento absolutamente diferencial: 🚗 Gran garaje privado con capacidad para varios vehículos, ideal para carga y descarga sin complicaciones, algo muy difícil de encontrar en este tipo de locales. También dispone de espacio exterior en fachada, aumentando la visibilidad y capacidad de explotación del negocio. 📍 Ubicación estratégica total: frente a estación, zona de paso constante y entorno completamente consolidado. ⸻ 💰 CONDICIONES ECONÓMICAS 🔹 Venta: 475.000 € Incluye el conjunto completo: local + almacén con entreplanta + garaje. 🔹 Alquiler: 1.700 €/mes 🔹 Traspaso: 20.000 € ⸻ 💼 Ideal para profesionales del sector o inversores, tanto para continuar con un negocio ya consolidado como para implantar un nuevo concepto con garantías. Para más información, venga a visitarnos a cualquiera de nuestras oficinas más cercanas en: - Avenida de Navarra 19 bajo, junto a Ogiberri en BEASAIN. - Centro Comercial Carrefour en OLABERRIA. [IW]