Amplio y luminoso piso con gran potencial en una excelente ubicación de Madrid Situado entre la Avenida de los Toreros y la Calle de Alcalá, en una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Madrid, esta espaciosa vivienda de 104 m² construidos (82 m² útiles) más un trastero de 4 m² y dos terrazas de unos 7 m² cada una. Representa una magnífica oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión. La propiedad se encuentra en una primera planta con ascensor y dispone de tres amplios dormitorios dobles, dos baños, cocina independiente y un acogedor salón con salida a una agradable terraza. Además, cuenta con una segunda terraza con acceso desde la cocina, aportando luminosidad y espacios exteriores muy valorados en la ciudad. Gracias a su orientación sur, disfruta de abundante luz natural durante gran parte del día, creando una atmósfera cálida y acogedora. Su distribución funcional y sus amplias estancias ofrecen múltiples posibilidades de actualización para diseñar una vivienda totalmente personalizada. El inmueble está adaptado para personas con movilidad reducida y dispone de calefacción individual de gas natural, aire acondicionado en el salón, armarios empotrados, trastero, carpintería exterior de aluminio y suelos de madera. La finca destaca por su tranquilidad y privacidad, con ascensor, portero automático y un único vecino por planta. Aunque la vivienda necesita reforma, su amplitud, ubicación y potencial de revalorización la convierten en una oportunidad excepcional en el mercado madrileño. El edificio dispone de garaje, aunque la vivienda no incluye plaza de aparcamiento. Sin embargo, existen diversas opciones de alquiler de garaje en las inmediaciones. Ubicada a pocos minutos de comercios, colegios, zonas verdes, restaurantes y excelentes conexiones de transporte público, esta propiedad permite disfrutar de todas las ventajas de vivir en Madrid con la comodidad de tener todos los servicios al alcance. Una vivienda con carácter, amplitud y posibilidades infinitas para convertirla en el hogar de sus sueños. Gastos de comunidad: 166 euros al mes e IBI: 170 euros aproximados al año. A día de hoy no hay derramas. ITE pasada favorablemente en 2025. Próxima ITE prevista para 2035.

Presentamos esta vivienda a reformar en Trafalgar, uno de los barrios más valorados de Chamberí, situado a escasos pasos de la glorieta de Bilbao y ubicado en la quinta planta de un edificio clásico de 1923. La vivienda cuenta, según catastro, con 113 m² totales, de los cuales 103 m² corresponden a vivienda, y destaca por sus dos balcones exteriores y sus vistas despejadas, algo especialmente apreciado en esta zona de Madrid. Una propiedad con gran potencial tanto para quienes buscan diseñar una residencia a medida en el centro de la ciudad como para inversores que valoran la demanda constante del barrio. Actualmente se distribuye en salón, cocina independiente, tres dormitorios, un cuarto de baño y un aseo Ubicado cerca de la cocina). La distribución ofrece múltiples posibilidades de reforma para adaptar los espacios a un estilo de vida contemporáneo, potenciando la luminosidad natural y la amplitud de las estancias. Vivir en Trafalgar significa disfrutar de una combinación difícil de encontrar entre vida urbana y ambiente residencial. A pocos minutos se encuentran la Plaza de Olavide, el Museo Sorolla, restaurantes de referencia, cines y comercios locales, además de una excelente conexión con el centro de Madrid. La presencia de colegios y centros educativos internacionales convierte la zona en una opción especialmente cómoda para familias y profesionales que buscan calidad de vida sin renunciar al dinamismo de la ciudad. Situado en el barrio de Arapiles, en la Calle General Álvarez de Castro, cuenta con una ubicación que te permitirá estar cerca de todo lo que necesitas como el Canal de Isabel II o la Glorieta de Quevedo. A su vez, está próximo a parques, supermercados, restaurantes y múltiples paradas de autobús y metro, como Iglesia (L1) y Canal (L2 y L7). En Soluciones Tengacasa estaremos encantados de acompañarle para descubrir todo el potencial de esta propiedad.

Amplia vivienda con gran potencial de reforma en Parque de las Avenidas Espacioso inmueble en una de las zonas más demandadas de Parque de las Avenidas, ideal para quienes buscan diseñar una casa totalmente a medida. Cuenta con una excelente distribución y una superficie muy aprovechable. Dispone de cuatro dormitorios mas uno de servicio, un amplio salón, comedor independiente, cocina con office y terraza, tendedero. Además, tiene dos accesos independientes: entrada principal y entrada de servicio, una característica cada vez más difícil de encontrar. Calefacción individual de gas natural y portero físico. Le corresponde un amplio cuarto trastero. Se trata de un bajo alto, ya que el portal se encuentra elevado respecto a la calle, ofreciendo una altura equivalente a una entreplanta, lo que proporciona mayor privacidad y luminosidad. La orientación este garantiza una agradable luz natural durante las primeras horas del día. La vivienda incluye también un trastero. El inmueble necesita una reforma integral, convirtiéndose en una magnífica oportunidad para crear una vivienda exclusiva, adaptada a las necesidades y gustos del nuevo propietario. Sus posibilidades de redistribución, amplitud y ubicación hacen de esta propiedad una excelente inversión tanto como vivienda habitual como por su potencial de revalorización. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra frente al Parque de Breogán, un espacio verde ideal para disfrutar del deporte y el ocio al aire libre, con pistas de pádel e instalaciones deportivas. Además, a escasos metros del edificio hay un magnífico garaje, una gran ventaja en una zona donde el aparcamiento es muy valorado. Este inmueble está situado en un entorno consolidado, con todos los servicios al alcance: comercios, supermercados, colegios, transporte público, zonas verdes y excelentes comunicaciones con el centro de Madrid. De comunidad se pagan 110 euros al mes y de IBI aproximado 850 euros al año. Una oportunidad única para crear la casa de tus sueños en una de las mejores zonas residenciales de Madrid, combinando amplitud, ubicación y un enorme potencial de reforma.