Terreno urbano consolidado en venta en Terrassa, con una superficie total de 363 m² y una edificabilidad de 1.412 m² de techo. Situado en la calle Doctor Ferran, números 18, 20 y 22, en una zona consolidada junto a la Av. Jaume I. Se trata de una excelente oportunidad tanto para la construcción de viviendas unifamiliares como para el desarrollo de un edificio plurifamiliar, con posibilidad de conjunto de edificación adosada y uso residencial de primera vivienda. Actualmente existen tres casas construidas en la parcela. La edificabilidad permite planta baja más tres plantas, con profundidad edificable, ofreciendo múltiples opciones de proyecto. Se recomienda consultar la normativa urbanística vigente para mayor detalle. Ubicado en una zona con todos los servicios, con comercios y supermercados cercanos, centros educativos, centro médico y excelentes comunicaciones. Dispone de parada de autobús próxima y rápido acceso a las principales vías de la ciudad, además de encontrarse a pocos metros del Parc de Vallparadís, uno de los mayores parques urbanos de Cataluña. Una ubicación estratégica con gran potencial de desarrollo, ideal para promotores o autopromotores que deseen construir viviendas a medida en una de las zonas más demandadas de Terrassa. Sin honorarios de intermediación para el comprador. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. Finques Llena se ha caracterizado a lo largo de los años por la profesionalidad, el compromiso, la honestidad y la innovación continua, con el objetivo de satisfacer las necesidades del cambiante mercado inmobiliario. Mirando hacia el futuro y siempre comprometidos en ofrecer un servicio de alto valor añadido, quedamos a su disposición y les agradecemos su confianza. Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés. Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador. Gastos notariales y registrales aproximados de entre el 1,5% y el 2% del precio. El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación. Para cualquier duda, la agencia está a su disposición. Número de registro AICAT 1135. Número de registro API 2533. [IW]

Ubicado en la calle Arquimedes, esquina Martín Díez, a escasos metros de la Rambla d’Egara, presentamos esta excelente vivienda de 103 m² construidos, perfecta tanto para familias como para proyectos de coliving por su distribución y amplitud. La vivienda se encuentra en una finca tranquila con solo 7 vecinos y dispone de ascensor. Se trata de un segundo piso con una distribución muy funcional: cuenta con 4 habitaciones de gran tamaño (la mayoría dobles), lo que permite múltiples configuraciones, ya sea como vivienda familiar o alquiler por habitaciones. Dispone de un amplio salón-comedor orientado a oeste, que garantiza luz natural durante toda la tarde, cocina office independiente de aproximadamente 12 m², dos baños completos con ducha y zona de lavadero independiente. El piso se encuentra en buen estado de conservación, con mejoras ya realizadas como cerramientos de aluminio, calefacción y videoportero, permitiendo entrar a vivir o actualizar según preferencias. Ubicación inmejorable, en pleno centro de Terrassa, rodeado de todos los servicios: comercios, Mercado de la Independencia, centros educativos, centros sanitarios (CAP Rambla) y excelente conexión con transporte público, incluyendo FGC. Una oportunidad versátil, tanto para vivir en familia como para invertir con alta rentabilidad. Cédula de habitabilidad: CHB01171716001 Certificado energético: 6BRBMLMW8 Gran tenedor: NO FINQUES LLENA nació como empresa familiar en 1987 de la mano de Josep Llena Marsol y Anna Llena Bardají. Nuestro valor de marca es la proximidad, la eficacia y el compromiso de servicio a nuestros clientes. Actualmente, todo un equipo de profesionales especializados en los diferentes departamentos trabaja para sus clientes, proveedores y colaboradores para ofrecer un servicio inmobiliario integral y eficiente en las diferentes áreas de actividad. Finques Llena se ha caracterizado a lo largo de los años por la profesionalidad, el compromiso, la honestidad y la innovación continua, con el objetivo de satisfacer las necesidades del cambiante mercado inmobiliario. Mirando hacia el futuro y siempre comprometidos en ofrecer un servicio de alto valor añadido, quedamos a su disposición y les agradecemos su confianza. Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés. Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador. Gastos notariales y registrales aproximados de entre el 1,5% y el 2% del precio. El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación. Para cualquier duda, la agencia está a su disposición. Número de registro AICAT 1135. Número de registro API 2533. [IW]

Magnífico piso de 146 m² construidos (114 m² útiles) situado en pleno centro, en una ubicación privilegiada que combina la comodidad de tener todos los servicios al alcance con el espacio y la tranquilidad que necesita una familia. La vivienda fue reformada hace aproximadamente 3 años, por lo que se encuentra en muy buen estado y lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. Su distribución resulta especialmente cómoda para una familia. Dispone de 4 habitaciones, 2 dobles y 2 individuales, ofreciendo espacio suficiente para dormitorios infantiles, despacho, habitación de invitados o zona de juegos. Cuenta además con 2 baños completos con plato de ducha, uno de ellos en suite. El amplio salón-comedor es uno de los grandes protagonistas de la vivienda. Dispone de una moderna chimenea y de salida directa a un balcón, un espacio perfecto para disfrutar en familia, desayunar al aire libre o simplemente relajarse. La cocina, muy espaciosa y funcional, tiene salida directa a un patio-lavadero de aproximadamente 11 m², especialmente práctico para el día a día de una familia. Además, la vivienda dispone de otro patio de luces/terraza de unos 11 m², un espacio tranquilo y versátil que puede utilizarse como zona de juegos, pequeño chill-out o rincón exterior para disfrutar en familia. En cuanto al confort, dispone de aire acondicionado en el salón-comedor y en la habitación principal, además de calefacción mediante gas natural, garantizando una temperatura agradable durante todo el año. La ubicación permite disfrutar de la comodidad de vivir en el centro, con comercios, colegios, servicios y todo tipo de establecimientos a pocos minutos, evitando depender del coche para el día a día. Además, existen plazas de aparcamiento disponibles en las inmediaciones. Una vivienda especialmente pensada para quienes buscan espacio, funcionalidad y comodidad para toda la familia, en una ubicación céntrica y con una reforma relativamente reciente. Una oportunidad ideal para una familia que quiera instalarse y disfrutar de su nuevo hogar desde el primer día. [IW]