Flat for sale in Arquimedes, 236, Ca n'Aurell

Ubicado en la calle Arquimedes, esquina Martín Díez, a escasos metros de la Rambla d’Egara, presentamos esta excelente vivienda de 103 m² construidos, perfecta tanto para familias como para proyectos de coliving por su distribución y amplitud.

La vivienda se encuentra en una finca tranquila con solo 7 vecinos y dispone de ascensor. Se trata de un segundo piso con una distribución muy funcional: cuenta con 4 habitaciones de gran tamaño (la mayoría dobles), lo que permite múltiples configuraciones, ya sea como vivienda familiar o alquiler por habitaciones.

Dispone de un amplio salón-comedor orientado a oeste, que garantiza luz natural durante toda la tarde, cocina office independiente de aproximadamente 12 m², dos baños completos con ducha y zona de lavadero independiente.

El piso se encuentra en buen estado de conservación, con mejoras ya realizadas como cerramientos de aluminio, calefacción y videoportero, permitiendo entrar a vivir o actualizar según preferencias.

Ubicación inmejorable, en pleno centro de Terrassa, rodeado de todos los servicios: comercios, Mercado de la Independencia, centros educativos, centros sanitarios (CAP Rambla) y excelente conexión con transporte público, incluyendo FGC.

Una oportunidad versátil, tanto para vivir en familia como para invertir con alta rentabilidad.

Cédula de habitabilidad: CHB01171716001
Certificado energético: 6BRBMLMW8
Gran tenedor: NO

FINQUES LLENA nació como empresa familiar en 1987 de la mano de Josep Llena Marsol y Anna Llena Bardají. Nuestro valor de marca es la proximidad, la eficacia y el compromiso de servicio a nuestros clientes.

Actualmente, todo un equipo de profesionales especializados en los diferentes departamentos trabaja para sus clientes, proveedores y colaboradores para ofrecer un servicio inmobiliario integral y eficiente en las diferentes áreas de actividad.

Finques Llena se ha caracterizado a lo largo de los años por la profesionalidad, el compromiso, la honestidad y la innovación continua, con el objetivo de satisfacer las necesidades del cambiante mercado inmobiliario.

Mirando hacia el futuro y siempre comprometidos en ofrecer un servicio de alto valor añadido, quedamos a su disposición y les agradecemos su confianza.

Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés.

Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador. Gastos notariales y registrales aproximados de entre el 1,5% y el 2% del precio. El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación.

Para cualquier duda, la agencia está a su disposición. Número de registro AICAT 1135. Número de registro API 2533. [IW]