Industrial land for sale in Calle del Pino, 6, Zona Industrial

Ref. 11.844
Suelo industrial en venta en Arganda del Rey
Precio: 1.100. 000 € | Superficie: 6.009 m² | Uso industrial | Posibilidad de construir nave de hasta 4.807 m²

Se pone a la venta esta excelente parcela industrial en Arganda del Rey, ubicada en una zona consolidada con acceso por tres calles, lo que proporciona una gran versatilidad logística y operativa. Con una superficie de 6.009 m², esta parcela permite edificar una nave de hasta 3.540 m² en planta baja y 1.267 m² en planta alta, ideal para empresas que buscan establecer su centro logístico o productivo en el corredor del Henares.

Características urbanísticas destacadas:

Superficie parcela: 6.009 m²
Edificabilidad permitida: hasta 4.807 m² construidos (0,8 m²/m²)
Ocupación máxima: 60%
Altura máxima: 2 plantas (equivalente a 10,5 metros)
Frente mínimo: 35 metros
Diámetro círculo inscribible: 35 metros
Retranqueos:
Frente: 7,5 m
Lateral: 5,5 m
Fondo: 5,5 m

Edificación posible:

Nave en planta baja: hasta 3.540 m²
Nave en planta alta: hasta 1.267 m²
Total construible: 4.807 m²

Ubicación estratégica:

Situada en el polígono industrial de Arganda del Rey, bien comunicada con las principales vías de acceso como la A-3 y M-300. Perfecta para actividades industriales, logísticas o de distribución. La parcela tiene acceso desde tres calles, lo que permite diferentes configuraciones de nave y facilita la maniobrabilidad de vehículos pesados y mercancías.

Ventajas competitivas:

Ubicación en polígono consolidado con actividad
Accesos desde 3 calles (logística avanzada)
Ideal para grandes naves, centros logísticos o instalaciones de producción
Posibilidad de construcción inmediata según normativa vigente
Referencia catastral: 0628903VK6602N

Oportunidad de inversión industrial en el corredor del Henares

La parcela ofrece una oportunidad única para promotores, constructores o empresas que buscan espacio para su sede operativa. Con viabilidad urbanística clara y parámetros definidos, se trata de una inversión estratégica con alto potencial de revalorización.

¿Te interesa esta parcela industrial?
Ponte en contacto con nuestro equipo para obtener detalles técnicos, normativa urbanística aplicable o concertar una visita.

Consulta información urbanística actualizada en la web oficial del Ayuntamiento de Arganda del Rey

Ubicación y contacto:
Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)