220 Industrial land for sale in Madrid Province, Spain

Ref. 10.987 Suelo en venta en Arganda del Rey Camino Valdecabañas, Arganda del Rey Precio: 1.000. 000 €, Superficie de parcela: 2.466 m² y edificabilidad de 2.219,40 m2 En venta esta parcela industrial de 2.466 m² situada en el Polígono Industrial de Arganda del Rey, una ubicación estratégica junto a principales vías de acceso como la A-3. La parcela ofrece excelentes condiciones para el desarrollo de una actividad industrial, logística o comercial, con normativa urbanística vigente que permite múltiples usos y buena edificabilidad. Características principales: Superficie total de la parcela: 2.466 m² Precio de venta: 1.000. 000 € Tipo de inmueble: Suelo industrial Ubicación: Camino Valdecabañas, Arganda del Rey Accesibilidad: Excelente conexión con A-3 y M-300 Estado urbanístico: Parcela consolidada con normativa industrial vigente Usos permitidos en edificio exclusivo . Hostelería (R-1, R-2) Hotelero (H-1, H-2) Oficinas (O-1, O-2) Comercial (C-1, C-2 y C-3) Equipamiento Deportivo, Sanitario, Asistencial, Educativo y Administración y pequeños servicios urbanos (artículo 5.02.47 Normas Generales). Actividades Recreativas categoría BC-4 Aparcamiento (AP-1, 2, 3, 4). Tanatorios y otros servicios funerarios Estaciones de servicio Condiciones edificatorias generales: Ocupación máxima: 35% = 863,10 m2 Coeficiente de edificabilidad: 0,9 m²/m² = 2.219,40 m2 Altura máxima: 4 plantas / 16 m Retranqueos: Frente: 7,5 m Lateral: 7,5 m fondo: 5,5 m Ventajas destacadas: Parcela consolidada lista para desarrollo inmediato Múltiples usos permitidos: industrial, logístico, comercial o recreativo Alta edificabilidad Buena visibilidad y accesibilidad Excelente para empresas en expansión o inversión a largo plazo Inversión industrial con alta proyección La parcela es ideal tanto para uso propio como para promoción, gracias a la versatilidad normativa y su ubicación dentro de una de las áreas industriales más demandadas del sureste de Madrid. Contacta con Industrial Escobar para: Obtener la normativa completa en PDF Solicitar planos, fichas y documentación urbanística Consultar viabilidad de proyecto o uso específico Agendar visita al terreno Consulta más información necesaria en la web oficial del Ayuntamiento de Arganda del Rey.