2 Flats, penthouses and duplexes for sale in Parque de Ametzagaina, Gipuzkoa, Spain

Hay oportunidades de inversión que aparecen muy de vez en cuando, y esta es una de ellas. Situado en el barrio de Intxaurrondo, en Donostia-San Sebastián, este bajo de 78 m2 destaca no solo por su distribución, sino por contar con un valor diferencial cada vez más difícil de encontrar: Licencia de Vivienda Turística (VT) en activo, plenamente operativa, con una rentabilidad demostrable y excelentes valoraciones en Booking y Airbnb. La vivienda recibe a través de un cómodo hall de entrada que da paso a una zona abierta de salón, comedor y cocina, un espacio pensado para el día a día y que concentra la mayor parte de la vivienda. La distribución separa de forma natural la zona de estar de la zona de descanso, aportando comodidad y privacidad. Desde el distribuidor se accede a los dos dormitorios. El principal, de más de 13 m2, ofrece un espacio amplio y agradable, mientras que el segundo dormitorio resulta ideal como habitación doble, despacho o dormitorio auxiliar. La vivienda se completa con un baño y un tendedero independiente, un espacio siempre práctico para la lavandería y el almacenaje. Más allá de la propia vivienda, uno de sus principales atractivos es que se vende con una Vivienda Turística en funcionamiento, una actividad ya consolidada y lista para continuar. Sus altas valoraciones en las principales plataformas de alquiler vacacional y las reservas ya existentes permiten al nuevo propietario adquirir no solo una vivienda, sino también una inversión que genera ingresos desde el primer momento. Ubicada en Intxaurrondo, una zona consolidada y muy bien comunicada, la vivienda se encuentra a pocos pasos de la estación del Topo, lo que permite llegar cómodamente al centro de Donostia en aproximadamente 20 minutos. Además, dispone de todos los servicios necesarios para el día a día en el entorno, como comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y zonas verdes, combinando la tranquilidad del barrio con una excelente conexión con el resto de la ciudad.