90 Flats, penthouses and duplexes for sale in Gros, Donostia - San Sebastián , Spain

Vivienda en uno de los mejores barrios de San Sebastián, a un paso del centro de la ciudad, de la playa de La Zurriola y rodeado de buen comercio, servicios, varios parking (Okendo, Zurriola, Atotxa etc.) La vivienda: de 81 m² útiles / 90 m² construidos, su distribución es: hall de entrada, *exterior a la calle, hacia el Oeste: amplio salón de 24,32 m², con la cocina integrada de 9,35 m² (puede ser independiente, hay una ventana). *exterior a patio de manzana: 2 dormitorios dobles de 12 y 9,24 m² a balcón corrido. * a patio de luces: 3er dormitorio individual de 7 m². Un baño con ducha y un aseo. Características: La vivienda se ha reformado entera recientemente. Es una primera planta alta (debajo hay un entresuelo). Se vende amueblado. Dispone de la calefacción y agua caliente por caldera de gas natural. Opciones de parking en la zona. El inmueble: De construcción de 1927, de estructura de hormigón. Edificio señorial, en buen estado. No hay obras importantes previstas a corto plazo. Portal con ascensor de 3 personas, sin barreras. Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). Gastos de Notaría y Registro: Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.