Flat in Astigarraga, Gipuzkoa
Astigarraga, Zona de
EXCLUSIVA MOLDATU ASTIGARRAGA, CALLE AIOTZATEGI Espectacular EXTERIOR y LUMINOSO piso en segunda planta del edificio de 73m2 útiles (según catastro) con TERRAZA ubicado en excelente zona de la localidad a 5 minutos andando del Ayuntamiento. Orientación Este. Distribución: - Salón exterior. - Cocina exterior con salida a terraza. - 3 Habitaciones (1 exterior). - 2 Baños con plato de ducha y bañera. La vivienda se encuentra en muy buen estado general debido a su reciente construcción. Edificio: - Construcción de hormigón (año 2011). - Ascensor a cota 0. - 2 rayas de garaje incluidas en el precio. - Trastero 5m2 incluido en el precio. Gastos: Comunidad: 55 €/mes. IBI: 300 €/año. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su excelente ubicación, con rápida salida de la ciudad y conexiones directas hacia Francia, Bilbao, Pamplona y Vitoria. Una oportunidad ideal para quienes buscan su primera vivienda familiar en un lugar tranquilo y en una localidad muy de moda por su entorno verde y calidad de vida. INFORMACIÓN SOBRE IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRAVENTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan a la parte compradora. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda mano tributa, con carácter general, al tipo del 4%, pudiendo aplicarse el tipo reducido del 2,5% cuando se cumplan los requisitos legalmente establecidos para la adquisición de vivienda habitual, o el tipo del 6% en determinados supuestos previstos por la normativa tributaria. El impuesto se calculará sobre el valor real de la transmisión. Más información: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Su importe dependerá del precio de compraventa, las características de la escritura y las copias solicitadas. Gastos de Registro de la Propiedad: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, en función del valor del inmueble y de las características de la inscripción. Gastos de gestoría: Los gastos correspondientes a la tramitación administrativa de la compraventa, liquidación de impuestos e inscripción registral se estiman, con carácter orientativo, entre 300 € y 600 € (IVA incluido), dependiendo de la gestoría contratada y de la complejidad de la operación. Honorarios de intermediación inmobiliaria: Los honorarios profesionales de GRUPO MOLDATU HOME son asumidos íntegramente por la parte vendedora y están incluidos en el precio de venta anunciado, por lo que no suponen ningún coste adicional para la parte compradora. En GRUPO MOLDATU HOME te ayudamos a obtener una HIPOTECA, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes VALORAR tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña VALORA TU VIVIENDA. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - IRÚN - Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo - SAN SEBASTIÁN - Calle Prim 6, bajo - BILBAO - Alameda de Recalde 37, bajo (entrada desde Calle del Licenciado Poza) PRIMER GRUPO INMOBILIARIO DEL PAIS VASCO [IW]
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 80 m²·
- 2nd floor
