Property for sale in Playa de Canyelles, Girona, Spain: 142 Homes and houses

Lucas Fox presenta esta casa sobre una parcela totalmente llana, que destaca por su excelente orientación, que le proporciona abundante luz natural durante todo el día en Lloret de Mar. La vivienda cuenta con acabados de calidad y una distribución funcional. Además, su ubicación es inmejorable, con acceso a diversas comodidades a pocos minutos. A menos de 5 minutos a pie se encuentra el reconocido restaurante El Trull, mientras que la playa de Canyelles, con su encantador puerto deportivo y una variada oferta gastronómica, está a solo 5 minutos en coche o entre 10 y 15 minutos caminando. Entre los restaurantes más destacados de la zona se encuentran Gammarus, Sybius, el restaurante y bar del puerto, así como un chiringuito situado al final de la playa. La casa se encuentra en Cala Canyelles, una de las zonas más exclusivas de la Costa Brava, conocida por su entorno natural, tranquilidad y proximidad al mar. A pocos minutos en coche se sitúa Lloret de Mar, un destino de renombre internacional que combina playas espectaculares, servicios de primer nivel y una variada oferta gastronómica y de ocio, tanto diurno como nocturno. En su casco urbano se encuentran las tiendas más exclusivas y los locales más reconocidos de la región, mientras que sus áreas residenciales ofrecen un ambiente tranquilo y relajado. La vivienda se distribuye en una sola planta, lo que la hace especialmente cómoda. Al acceder, encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a la terraza y al jardín con piscina, un espacio ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente y dispone de un lavadero anexo. La zona de descanso cuenta con cuatro dormitorios, todos con excelente iluminación natural. El dormitorio principal es amplio y confortable, mientras que los otros tres ofrecen versatilidad para adaptarse a distintas necesidades, como habitaciones infantiles, de invitados o despacho. Además, dispone de dos baños completos, bien distribuidos para mayor comodidad. En el exterior, la propiedad cuenta con un bonito jardín con riego automático, piscina privada y zona de barbacoa. También dispone de un garaje con capacidad para dos coches. La vivienda goza de conexión a gas ciudad, aire acondicionado y sistema de alarma. Póngase en contacto para más información. La vivienda se sitúa en Lloret de Mar, Costa Brava, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 224 m² construidos y 192 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 900.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.