109 Chalets for sale in Playa de Canyelles, Girona, Spain

Lucas Fox presenta esta preciosa casa en primera línea de mar con acceso directo al camino de ronda. A menos de 100 metros se encuentran dos zonas de baño con acceso desde las rocas, perfectas para disfrutar de la tranquilidad, ya que están poco frecuentadas. La casa está rodeada de zonas boscosas catalogadas como zonas rústicas, por lo que la zona disfruta de una baja densidad de construcción. Está a solo 20 minutos a pie o a 5 minutos en coche del centro de Lloret. La cala Canyelles, con su puerto deportivo, varios restaurantes y un club de tenis, también está cerca. Las playas de arena como Cala Trons, Sa Caleta, Cala Canyelles y Playa Gran completan el atractivo de la zona. La casa se distribuye en varias plantas que se adaptan al terreno inclinado. Está construida con el método de cámaras de aire, que mantiene un espacio entre la roca y las paredes, para lograr una buena ventilación y utilizar estos espacios como bodega o almacén. A nivel de calle, se dispone el garaje con espacio para un coche grande y una moto. Por unos escalones llegamos a la entrada principal, seguida de una cocina independiente en forma de U. Desde la cocina, se accede a la terraza, a la piscina y al jardín. A continuación, se dispone el espacioso salón con impresionantes vistas al mar, gracias a los grandes ventanales que dan paso a la terraza. En la parte trasera del salón hay un cuarto de baño completo con plato de ducha. En la planta inferior, se dispone la práctica lavandería con espacio de almacenamiento. A continuación, se ofrecen tres dormitorios en total, incluido el principal con acceso exclusivo a la terraza y baño privado con ducha. Los otros dos dormitorios dobles comparten un cuarto de baño. En el exterior, se dispone un apartamento independiente con entrada propia, dos dormitorios con luz natural y un baño completo. Asimismo, se ofrece un jardín y una piscina de arena compacta con cloración salina y de fácil mantenimiento. Entre sus calidades, cabe destacar la cocina de diseño italiano Snadeiro, equipada con electrodomésticos de gran calidad, incluyendo horno Siemens con microondas y vapor y hornalla de gas Foster, conexión de fibra óptica, placas solares para la producción energética y calefacción de gasoil con sistema de aerotermia preparado. Póngase en contacto para más información. La vivienda se sitúa en Lloret de Mar, Costa Brava, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 0 m² construidos y 0 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 1.847.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHG00317021*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.