Property for sale in Sa Cala Gran, Girona, Spain: 113 Homes and houses

Dils Lucas Fox presenta esta excepcional villa mediterránea en primera línea de mar, situada en uno de los enclaves más privilegiados de Lloret de Mar. Rodeada de vegetación, ofrece gran privacidad y espectaculares vistas frontales al Mediterráneo desde sus principales estancias y terrazas. La vivienda se asienta sobre una amplia parcela ajardinada y destaca por sus espacios amplios y luminosos, siempre conectados con el exterior. Cuenta además con un garaje independiente para varios vehículos. En la planta principal, el recibidor conduce a un amplio salón, un comedor y una acogedora biblioteca con chimenea, todos con vistas al mar y salida directa al jardín. La gran cocina con isla central se comunica con el comedor y la terraza, y se completa con despensa, lavadero y entrada de servicio independiente. Esta planta dispone también de un dormitorio con baño privado, ideal para invitados o personal de servicio, un aseo de cortesía, otro dormitorio doble con vistas al mar y un baño completo. Una estancia polivalente puede utilizarse como dormitorio adicional, despacho, sala de televisión o zona de juegos. La primera planta alberga dos amplios dormitorios dobles, ambos con baño en suite y acceso a una gran terraza compartida con vistas abiertas al Mediterráneo. El dormitorio principal se presenta como una espaciosa suite con vestidor, baño con bañera y ducha, y terraza privada frente al mar. Junto a ella, otra habitación con acceso a la misma terraza puede destinarse a despacho, dormitorio, sala de lectura o zona de descanso. Los exteriores están diseñados para disfrutar del clima mediterráneo. Junto a la cocina principal hay una construcción independiente con cocina de verano equipada con gas, situada en una agradable zona de sombra. En el lado opuesto se encuentra la piscina privada, rodeada de naturaleza y acompañada de una práctica caseta con baño y minicocina. Los jardines, las amplias terrazas y las distintas zonas exteriores crean ambientes perfectos para relajarse y disfrutar del entorno. Una propiedad verdaderamente singular que combina ubicación frente al mar, privacidad, amplitud y una distribución versátil, ideal como residencia habitual o segunda vivienda en la Costa Brava. La vivienda se sitúa en Lloret de Mar, Costa Brava, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 499 m² construidos y 364 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 5.995.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHG00721021*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.