Property for sale in Calle Ustariz, Cádiz Capital, Spain: 12 Homes and houses

VELAMAR les ofrece este piso para reformar en el que podrás dar rienda suelta a tu creatividad al poder adaptarlo a tu gusto. Se distribuye en dos habitaciones, una doble y otra individual, salón, cocina y cuarto de baño, lo que lo hace ideal tanto si lo que buscas es ese Hogar para emanciparte o bien tienes familia y cada uno necesita su propia habitación. Es muy luminosa al estar en la última planta el edificio, lo que también le dota de una cierta independencia dentro del mismo. Situada en una zona muy tranquila, se encuentra en una ubicación excelente al estar rodeado de todo aquello que puedas necesitar en tu vida cotidiana, cerca de las facultades del centro y junto a la fantástica Alameda de la ciudad, en donde podrás dar largos paseos contemplando el mar. No dejes pasar esta oportunidad única de crear algo extraordinario en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. ¡Hazlo tuyo y dale vida a un proyecto que puede cambiar tu vida o multiplicar tu inversión! Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Periodo de validez del precio hasta 31 de diciembre de 2026. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.