Property for sale in Cercanías Segunda Aguada, Cádiz, Spain: 167 Homes and houses

¿Buscas una inversión segura junto a la playa o la segunda residencia perfecta en Cádiz? Esta vivienda reúne ubicación, amplitud y privacidad en una de las zonas más deseadas de la ciudad. A tan solo 50 metros del mar, disfruta de la brisa marina y del estilo de vida gaditano en un hogar amplio, luminoso y con solo dos vecinos en la finca, garantizando tranquilidad y confort durante todo el año. Características principales: 118 m2 construidos 3 amplias habitaciones 1 baño Generoso salón-comedor con gran entrada de luz natural Cocina espaciosa con terraza acristalada Techo deslizante eléctrico en la terraza Vivienda totalmente exterior y muy luminosa Finca exclusiva de solo dos vecinos Una oportunidad ideal tanto para: Inversores que buscan alta rentabilidad en una ubicación privilegiada Quienes desean una segunda vivienda junto al mar Familias o compradores que valoran privacidad y amplitud a pasos de la playa La combinación de metros, luminosidad y cercanía al mar convierte esta propiedad en una oportunidad difícil de encontrar en Cádiz. No dejes escapar esta vivienda única. Contacta ahora y agenda tu visita antes de que salga del mercado. Periodo de validez de la publicación 31/12/2026. Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.