Property for sale in Cercanías Estadio, Cádiz, Spain: 132 Homes and houses

Hispania les presenta esta magnífica vivienda de 135 m2, situada en una de las zonas más privilegiadas de Cádiz, a tan solo 50 metros de la emblemática Playa Victoria. Una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en un entorno exclusivo. La propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios, tres de ellos dobles y uno individual, ofreciendo el espacio ideal tanto para familias que buscan amplitud y comodidad como para quienes desean una excepcional segunda residencia junto al mar. La vivienda dispone de una cocina completamente reformada y equipada, un amplio lavadero con despensa y almacenaje extra, lista para entrar a vivir, así como de ventanas de doble acristalamiento climalit, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico para disfrutar del máximo confort durante todo el año. Además, cuenta con un práctico trastero ubicado en el hall de la vivienda, aportando un valioso espacio de almacenamiento adicional. El edificio dispone de portero físico, proporcionando mayor comodidad, seguridad y un servicio añadido que refuerza el carácter exclusivo de este inmueble. Una gran propiedad , en una ubicación inmejorable, perfecta para quienes sueñan con vivir junto al mar, disfrutar de largas jornadas en la playa y disponer de todos los servicios a un paso. Una vivienda exclusiva para crear un hogar familiar único o para disfrutar de una segunda residencia de lujo en la costa gaditana. Periodo de validez de la publicación 31/12/2026. Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa. Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía). *Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.