Property for sale in Cercanías Estadio, Cádiz, Spain: 128 Homes and houses

Descubra esta excepcional vivienda ubicada en el vibrante barrio de Segunda Aguada, a pocos pasos del Hospital y rodeado de una variada zona comercial que satisface todas sus necesidades. A tan solo cinco minutos caminando encontrará la hermosa playa de La Victoria, ideal para disfrutar del sol y el mar gaditano. Esta propiedad destaca por su luminosidad natural gracias a sus amplios ventanales que permiten la entrada de luz durante todo el día. Cuenta con tres cómodos dormitorios perfectos para familias, salón con terraza cerrada que con su amplio ventanal proporciona gran luminosidad a la estancia, cuarto de baño con un amplio plato de ducha y una cocina independiente con lavadero. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, habiendo sido habitada hasta septiembre de 2025. El ambiente dinámico del barrio ofrece mucha vida social e interacción comunitaria, convirtiendo este lugar no solo en un hogar sino también en un espacio donde cada día se siente especial. Periodo de validez de la publicación 31/12/2026. Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa. Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía). *Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.