Property for sale in Avenida de la Independencia, Cádiz Capital, Spain: 6 Homes and houses

¡¡ VIVIENDA JUNTO AL CORTEINGLÉS!! Presentamos fantástico piso en segunda planta exterior sin ascensor. Recién reformado y listo para estrenar, a tan solo 10 minutos andando de la playa y a unos 3 minutos del Corte Inglés. Edificio del año1984 El piso consta de salón amplio con balcón exterior a la calle, cocina moderna, un dormitorio principal amplio con armario empotrado, un baño con placa de ducha y aire acondicionado, garantizando un ambiente fresco y acogedor durante todo el año. Es ideal tanto como primera vivienda como una excelente inversión para una segunda residencia. ¡No dejes pasar esta oportunidad única a un precio imbatible por la zona! Impuestos, honorariosy gastos del comprador derivados de la compraventa no incluidos en el precio. El consumidor tiene a su disposición la Ficha Informativa de la Vivienda conforme a la normativa vigente. ✔ Contamos con Seguro de Caución y Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. ✔ Más de 28 años de experiencia avalan nuestra trayectoria, profesionalidad y compromiso. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato Periodo de validez: hasta el 31/12/2026