Ground floor for sale in Carrer del Rossinyol, La Collada - Sis Camins

Exclusiva planta baja con orientación sur, luminosa, con gran superficie exterior distribuidas en dos terrazas, y con licencia turística, ideal como vivienda principal premium o activo de alta rentabilidad. Obra nueva de 2023, semi amueblada y lista para entrar, en una de las promociones más demandadas de La Carrerada;

Puntos clave
• 2 dormitorios dobles, uno en suite.
• 1 dormitorio individual
• 2 baños completos.
• Gran zona de día con cocina integrada y salida directa al exterior.
• Dos espacios exteriores principales: terraza de ~31 m² y otra de ~50 m²; el conjunto de exteriores privativos suma ~81 m²
• Trastero en la misma finca.
• Plaza de aparcamiento opcional.
• Licencia Turística vigente.
• Comunidad de alto nivel: piscina, jardín, gimnasio equipado y pista de pádel.

Distribución
• Acceso a un amplio salón-comedor con cocina abierta de líneas puras y electrodomésticos integrados; conexión directa a la terraza principal, perfecta para comer y recibir.
• Zona nocturna con tres dormitorios; el principal con baño suite y con salida a la segunda terraza privada.
• Segundo baño completo.

Calidades y confort
• Climatización por aerotermia con control por zonas (Airzone).
• Carpinterías de altas prestaciones y cerramientos de seguridad.
• Iluminación empotrada y acabados contemporáneos.
• Domótica: Automatización básica visible para climatización y persianas.
• Obra 2023, estado impecable; se entrega semi amueblada.

Superficies (según documentación aportada)
• Construida: ~106 m².
• Útil interior: ~79 m².
• Exterior privativo total: ~81 m².

Edificio y zona
• Bajo exterior en finca actual con ascensor.
• Complejo residencial con control de accesos y amplias zonas comunes.
• Comunidad de alto nivel: piscina, jardín, gimnasio equipado y pista de pádel.
• La Carrerada: entorno consolidado y tranquilo, próximo a servicios, zonas verdes y vías de conexión.

Concertación
• Documentación disponible para verificación. Visitas con preaviso.