Flat for sale in Calle Cals Frares, Tiana

¡POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA!
¡NO TIENE CÉDULA DE HABITABILIDAD!
Loft tipo estudio en planta baja – Tiana.
93 m² | Piscina y jardín comunitarios | 290.000 €.
Descubre este luminoso loft en planta baja, tipo estudio, ubicado en una de las zonas más tranquilas y agradables de Tiana. Con una superficie de 93 m² según Catastro, el espacio se distribuye en una única estancia amplia, diáfana y versátil, ideal para personalizar a tu gusto.
NOTA IMPORTANTE: Si finalmente no es posible obtener la cédula de habitabilidad, el precio del loft será de 249.000 €. En cambio, si se puede realizar el cambio de uso y obtener dicha cédula, el valor del inmueble ascenderá a 290.000 €.
Gracias a su orientación este-oeste, disfruta de luz natural durante todo el día. Su ubicación en una zona residencial con tráfico limitado a 30 km/h, rodeada de naturaleza y sin circulación directa de coches, garantiza un entorno silencioso y sereno, perfecto para vivir con calma sin renunciar a la conexión con los servicios.
Estás a tan solo 5 minutos a pie del centro de Tiana y a 25 minutos de Barcelona en coche, con transporte público cercano que facilita la movilidad diaria.
¿Qué hace especial a este loft?
Espacio diáfano, abierto y luminoso, con múltiples posibilidades de distribución.
Zona comunitaria con jardín y piscina, perfecta para disfrutar al aire libre.
Ambiente residencial tranquilo, seguro y rodeado de zonas verdes.
Sobre Tiana:
Tiana es un municipio modelo en sostenibilidad, galardonado a nivel europeo por su gestión ecológica. Lidera el reciclaje en Cataluña y es uno de los pueblos más seguros del Maresme, lo que lo convierte en una elección ideal tanto para vivir como para invertir.