14 estates of Asesoria Guirado for sale in España.

Piso a estrenar en finca clásica con dos balcones y excelente luminosidad Vivienda totalmente reformada y a estrenar, situada en una finca histórica de 1870 en la calle Picalquers, en pleno Raval. Combina diseño contemporáneo con elementos originales restaurados, como las vigas de madera, la volta catalana y las paredes de ladrillo visto, que aportan carácter y calidez, creando un espacio luminoso, acogedor y con personalidad. La distribución es cómoda y está muy bien aprovechada. Dispone de un salón-comedor de 22 m², amplio y luminoso, con cocina abierta y salida a un espacioso balcón orientado al noroeste, ideal para disfrutar de luz natural y ventilación durante gran parte del día. Cuenta con dos dormitorios. El dormitorio principal, doble y de 8,5 m², dispone de acceso a un segundo balcón orientado al este, lo que favorece la ventilación cruzada y una excelente entrada de luz natural. Ofrece espacio para cama queen size y un amplio armario. El segundo dormitorio, de 6 m², cuenta con una amplia ventana exterior orientada al este y puede utilizarse como habitación individual o estudio, con capacidad para un armario de hasta 140 cm de largo, así como para una cama doble de hasta 140 cm o una cama individual de 90 cm de anchura, o bien como zona polivalente con un sofá de tres plazas y una amplia mesa de trabajo. El baño, de aproximadamente 3 m², es moderno y funcional, equipado con una amplia ducha termostática efecto lluvia, lavabo e inodoro. Dispone de dos ventanas que proporcionan ventilación directa, garantizando confort y practicidad. La cocina, integrada en el salón-comedor, destaca por su funcionalidad y diseño actual. Está equipada con tres módulos bajos, dos módulos altos, un módulo sobre nevera y una columna para horno y microondas. El alicatado porcelánico rectificado de gran formato entre módulos aporta resistencia, durabilidad y una estética contemporánea. La vivienda ha sido reformada íntegramente con materiales de calidad. Dispone de aire acondicionado tipo split con bomba de calor en el salón, capaz de climatizar toda la vivienda durante todo el año, además de ventiladores de techo con iluminación LED en ambos dormitorios, con motor DC silencioso, seis velocidades, giro reversible verano/invierno, mando a distancia y temporizador. Asimismo, cuenta con carpintería de aluminio con doble acristalamiento y persianas motorizadas. En cuanto a detalles técnicos y seguridad, dispone de instalación eléctrica completamente nueva con cuadro de protección reglamentario y mecanismos Simon, fontanería empotrada con tubería multicapa, red de saneamiento en PVC y termo eléctrico de 80 litros. La puerta de entrada es blindada con cerradura de seguridad. Las balconeras son de aluminio lacado en blanco con doble acristalamiento y las ventanas, tanto practicables como oscilobatientes, garantizan privacidad y ventilación natural incluso en el baño. El edificio, de cuatro plantas y dos viviendas por planta, conserva elementos arquitectónicos originales como vigas de madera, volta catalana y ladrillo macizo, algunos de ellos restaurados y visibles en el interior de la vivienda. La finca no dispone de ascensor y cuenta con portero electrónico y un entorno vecinal tranquilo. Los gastos de comunidad ascienden a 68,71 €/mes. Ubicación privilegiada en El Raval, uno de los barrios más dinámicos y culturales de Barcelona, a escasos metros de la Rambla del Raval y muy próximo a equipamientos como el MACBA, la Filmoteca de Catalunya o el Mercado de Sant Antoni. Rodeado de plazas, centros educativos, comercios, restaurantes y una amplia oferta cultural. Zona muy bien comunicada por metro y autobuses, con fácil acceso al resto de la ciudad y las playas. El Raval se encuentra en pleno proceso de revalorización, siguiendo la evolución de otros barrios consolidados de Ciutat Vella. Si busca un hogar con personalidad, funcionalidad y encanto auténtico en el centro de la ciudad, no deje pasar esta oportunidad.

¡PISO TOTALMENTE REFORMADO CON POSIBILIDAD DE 2 HABITACIONES EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DEL RAVAL, CON PROYECTO INCLUIDO! ¡LUMINOSO Y MODERNO, EN EL CORAZÓN DEL RAVAL, CON ASCENSOR Y TRASTERO! Acogedor piso completamente REFORMADO en una finca CLÁSICA de 1900, rehabilitada recientemente, bien cuidada y con ASCENSOR. La vivienda combina el diseño moderno con el encanto de sus detalles originales, como las vigas de madera y la volta catalana en la entrada y la cocina. Disfruta de una atmósfera luminosa y agradable que invita a vivir momentos inolvidables. Sus 48 m² de superficie construida (45 m² útiles), según catastro, se distribuyen en: Salón-comedor de 25,5 m² con cocina abierta, muy bien equipada con lavavajillas y microondas integrados, horno de alto nivel, placa de inducción y campana con filtro de carbono. El espacio cuenta con 3 ventanas que lo inundan de luz natural y garantizan ventilación óptima. Dormitorio doble: 9 m², espacio para una cama queen-size y un gran armario ropero de 4 módulos. Incluye ventilador de techo con iluminación LED, control remoto y 6 velocidades, capaz de girar en ambas direcciones para optimizar la climatización en verano e invierno. Baño moderno con espacioso plato de ducha efecto lluvia y amplio lavabo. Trastero de 3 m³ frente a la puerta de entrada al piso. El mobiliario de la cocina está incluido en el precio; el resto del mobiliario no. Extras y acabados: Instalaciones nuevas de electricidad y agua, carpintería de aluminio con doble acristalamiento, persianas motorizadas y aire acondicionado con bomba de calor. Los gastos de comunidad ascienden a 62,87 € mensuales y el IBI es de 244,15 € anuales. Edificio: Edificio de 4 plantas, con 3 pisos por planta. Portería rehabilitada con iluminación LED, acceso con portero electrónico y cerradura de seguridad. Terrado cerrado, accesible a los vecinos, bien cuidado y con un excelente aspecto. Detalles arquitectónicos originales como vigas de madera, volta catalana y paredes de ladrillo macizo, han sido restaurados y realzados. El edificio se encuentra en un vecindario tranquilo y de excelente convivencia. Ubicación inmejorable: Situado en una vibrante calle del Raval, a solo 30 metros de la Ronda de Sant Antoni, 300 metros del famoso mercado de Sant Antoni y 200 metros de la estación de metro de Sant Antoni. Muy bien comunicado con el resto de la ciudad y las playas de Barcelona. Rodeado de restaurantes reconocidos (El Rebost de Sant Antoni, Arume, Muy Buenas, Cera 23), bares característicos (Absenta del Raval, Bianco Noir), tiendas y supermercados. El Raval es un barrio en crecimiento exponencial, con gran potencial de revalorización, como ya ha sucedido en otros barrios del distrito de Ciutat Vella (Barri Gòtic, Santa Caterina/El Born y la Barceloneta). Ideal como hogar o inversión. No duden en visitarlo y descubrir todo lo que este piso tiene para ofrecer.

El Poble Sec – Parc de Montjuïc | Un hogar funcional y acogedor en una calle peatonal con encantoEn pleno corazón de El Poble Sec – Parc de Montjuïc, en la Calle de la Puríssima Concepció, una tranquila calle peatonal muy próxima al Teatre Lliure y a la magia verde de Montjuïc, se encuentra este acogedor piso de 51 m² construidos y 48 m² útiles, una vivienda que combina serenidad, comodidad y una excelente conexión con todo lo que ofrece Barcelona. Situado en una finca de 1948, en un primer piso que equivale a un segundo real debido al entresuelo, y SIN ASCENSOR, este inmueble destaca por su distribución práctica, llena de posibilidades y con un aprovechamiento inteligente del espacio. El piso permite entrar a vivir cómodamente desde el inicio, ofreciendo al mismo tiempo la posibilidad de actualizar sus espacios para adaptarlos por completo al estilo del nuevo propietario. Algunas de las imágenes incluyen una recreación virtual para mostrar cómo podría modernizarse el espacio. El estado actual del piso se aprecia en las fotografías reales. Un interior confortable y bien distribuido Al acceder a la vivienda, un recibidor conduce a un vestidor independiente, ideal para mantener la casa en orden y disponer de un área de almacenaje amplia y discreta desde el primer momento. El salón-comedor ofrece un ambiente cálido y agradable, perfecto para el descanso y la convivencia, conectado visualmente con el resto de la vivienda. La cocina independiente, cómoda y funcional, presenta la posibilidad de abrirse al salón para quienes deseen un espacio de día más amplio y diáfano. La zona de descanso se compone de dos dormitorios cómodos y bien aprovechados: - Dormitorio doble: luminoso y acogedor, cuenta con una ventana que ventila hacia la terraza-galería, orientada a un agradable patio interior ajardinado y arbolado. Esta orientación aporta luz natural y una sensación de tranquilidad ideal para el descanso. - Dormitorio individual: una estancia versátil y muy práctica, desde la que se accede directamente a la terraza-galería. Este rincón, con vistas al patio interior ajardinado y arbolado, es perfecto para relajarse, leer o teletrabajar. Al igual que el dormitorio doble, disfruta de luz solar, lo que añade calidez y confort al espacio. La terraza, actualmente cubierta, con opción de abrirse para potenciar aún más la entrada de luz y la conexión con el entorno verde. . Un baño con bañera completa la distribución. Detalles y calidades: suelo cerámico, carpintería exterior de aluminio o de madera, y carpintería interior de madera lacada en pintura, agua caliente mediante termo/calentador eléctrico, con posibilidad de gas natural, y amueblado. Un entorno tranquilo y perfectamente conectado Vivir aquí significa disfrutar de una ubicación privilegiada: calle peatonal y silenciosa, a solo unos minutos del Parque de Montjuïc, con zonas verdes, rutas y espacios culturales, y cerca de Fira de Barcelona y de la vibrante vida local del barrio. - Excelente red de transporte público: metro L3 Poble Sec, metro L1 y L3 Espanya, ferrocarrils (Estació d’Espanya) y varias líneas de autobús. - Servicios esenciales a pie: ambulatorio, colegios, supermercados, comercios, centros médicos y zonas infantiles. - A menos de 3 km de la playa, aproximadamente a 12 minutos en bicicleta en un recorrido agradable. Los gastos de comunidad ascienden a 104 € trimestrales y el IBI a 186,24 € anuales (se abona en tres pagos, cada cuatro meses, de 62,08 €). Honorarios de intermediación no incluidos en el precio de venta: 6.000 € (IVA incluido). Un hogar con carácter propio y lleno de posibilidades, ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a una ubicación estratégica y bien comunicada en uno de los barrios más deseados de Barcelona. ¡Te esperamos para que sientas su gran potencial desde el primer momento!