2.436 Flats, penthouses and duplexes for sale in Maresme, Spain

En pleno corazón de Alella, presentamos este piso con muchísimo potencial, cuenta con balcón exterior con vistas a la plaza del Ayuntamiento y varias terrazas, en un entorno consolidado con todos los servicios al alcance de la mano. En la planta principal del piso encontramos un luminoso salón-comedor con chimenea y balcón a la plaza de Alella, cocina independiente muy amplia y luminosa, tres habitaciones, un baño completo y un aseo con muchísimas posibilidades y un patio trasero con barbacoa al que se le puede dar mucho uso. La planta superior ofrece una gran sala polivalente abuhardillada que podría transformarse en suite o otro apartamento independiente según las necesidades, un baño completo y dos terrazas privadas de 32 m2 y 10 m2, perfectas para crear zonas de ocio, comedor exterior o solárium, algo poco habitual en pleno centro. La propiedad se desarrolla en dos plantas dentro del mismo edificio, comunicadas únicamente por la escalera común, lo que ofrece una gran flexibilidad de uso: vivienda familiar amplia, combinación de vivienda y despacho, o incluso espacios independientes para varias generaciones. La distribución garantiza versatilidad y privacidad, manteniendo la independencia entre ambas plantas sin perder la unidad de la vivienda. Ubicada en una de las zonas más demandadas de Alella, rodeada de comercios, restaurantes, colegios y transporte a pocos minutos. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007, informamos que: Propiedad para entrar a vivir. Propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Área de mercado tensionado: SÍ El número de cedula de habitabilidad está disponible bajo solicitud de los interesados presencialmente en atención a la ley de protección de datos confidenciales privados. AICAT 12638 API A14093 El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador. En viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma En viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; Aranceles notariales y registrales; y gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.