Flat for sale in Estruch - Eixample

Presentamos esta magnífica propiedad situada en una de las intersecciones más estratégicas de El Prat.
Una vivienda que destaca por su luminosidad, y distribución y un potencial para convertirse en el hogar de sus sueños.
Distribución y Características
El inmueble cuenta con una superficie de 94 m² construidos (79 m² útiles), diseñados para aprovechar cada rincón:
• Zona de Día: Un imponente salón-comedor independiente de 23 m², totalmente exterior, que inunda la estancia de luz natural y ofrece acceso directo a un acogedor balcón.
• Zona de Noche: Consta de 3 amplias habitaciones (incluyendo una habitación doble principal).
• Cocina y Baño: Cocina independiente de 8 m² con salida a galería técnica y un baño completo de cuatro piezas con bañera.
• Acabados: Suelos de gres porcelánico, carpintería interior en madera de cerezo y ventanas de aluminio.
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💡 Un proyecto a tu medida
La vivienda se encuentra en un estado que precisa de una actualización, lo que representa una oportunidad única. Con una reforma ejecutada con buen gusto, este piso tiene el potencial arquitectónico para transformarse en una pieza de diseño impresionantemente sofisticada y actual, revalorizando su inversión desde el primer día.
La finca, perfectamente mantenida, dispone de ascensor.
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📍 Privilegios de una ubicación inmejorable
Vivir en esta zona de El Prat de Llobregat es sinónimo de calidad de vida. Disfrutará de servicios de primer nivel a pie de calle:
• Conectividad Total: A tan solo 7 minutos de la estación de Metro L9 (Les Moreres) y con una red de paradas de autobús locales e interurbanas que conectan directamente con el centro de Barcelona en pocos minutos.
• Servicios y Ocio: Rodeado de una oferta comercial completa, centros de salud, colegios y zonas verdes. Todo lo que su día a día requiere, sin necesidad de desplazarse.
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Si buscas una ubicación premium para diseñar un hogar a tu estilo, esta es tu oportunidad. Contacta ahora para concertar una visita.
En Pratfinques le acompañamos de forma integral durante todo el proceso de compraventa. Nos encargamos de la gestión de su financiación hipotecaria, la liquidación de impuestos y la inscripción registral de la propiedad.

Tenga en cuenta los siguientes puntos informativos:
· Transparencia en el precio: El importe de venta no incluye los impuestos y tasas asociados (ITP y AJD).
· Plusvalía: El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana corre íntegramente a cargo de la parte vendedora.
· Nota informativa: Los Honorarios de intermediación profesional no están incluidos en el precio de venta.