Flat with balcony in Estruch - Eixample
¡Tu nuevo hogar te espera en pleno Ensanche – Centre, junto a Plaza Catalunya! Una vivienda muy luminosa y bien distribuida, ideal para quienes buscan espacio, confort y una excelente ubicación. Dispone de 94 m² construidos (75 m² útiles), distribuidos en: ✨ Salón-comedor de 18 m² con salida a balcón exterior 🍳 Cocina independiente de 9 m² con acceso a lavadero 🛏️ 3 habitaciones (dos dobles de 13 m² y 12 m² y una individual de 8 m²) 🛁 Baño completo con plato de ducha 📦 Trastero ideal para almacenaje Calidades que marcan la diferencia: • Suelos de gres porcelánico • Puertas interiores de haya • Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit • Calefacción de gas natural por radiadores • Finca con ascensor Es una vivienda semi exterior, muy luminosa y acogedora, lista para entrar a vivir. Ubicación privilegiada, en el corazón del Centre, rodeada de servicios, comercios, colegios y zonas verdes. Excelente comunicación con Metro L9 (Cèntric) y líneas de bus N17, N19, PR1, PR2, PR3, PR5 y 65 hacia Barcelona (Pl. Espanya). 💫 Ideal para familias o parejas que buscan calidad de vida y comodidad sin renunciar a estar cerca de todo. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu próximo hogar! UBICACIÓN DEL INMUEBLE - El Prat de Llobregat es un municipio situado en la provincia de Barcelona, en la comunidad autónoma de Cataluña, España. Es una localidad que combina tradición y modernidad, ofreciendo diversas ventajas a sus residentes. A continuación, te describo algunas de las principales ventajas que puede ofrecer a un ciudadano de a pie que vive allí: - Ubicación estratégica: Situado muy cerca del aeropuerto de Barcelona y con buenas conexiones por carretera y transporte público, El Prat facilita el desplazamiento tanto dentro de la ciudad como hacia otras regiones, lo que resulta muy conveniente para quienes viajan frecuentemente o trabajan en diferentes áreas. - Transporte público eficiente: La localidad cuenta con varias líneas de tren (como el Metro del Baix Llobregat y cercanías), autobuses y conexiones con el aeropuerto, permitiendo desplazamientos cómodos y rápidos. - Calidad de vida: El Prat combina zonas residenciales tranquilas con espacios verdes y parques, ideales para pasear, practicar deporte o disfrutar en familia. Destacan lugares como el Parc del Litoral o el Delta del Llobregat, que ofrecen entornos naturales cercanos. - Servicios y comercios: La localidad dispone de una amplia oferta comercial, centros educativos, sanitarios y culturales que cubren las necesidades básicas y facilitan la vida diaria sin necesidad de desplazarse lejos. - Cultura e historia: El Prat tiene un patrimonio cultural interesante, con festividades tradicionales, museos y eventos que fomentan la participación comunitaria y enriquecen la vida social de sus habitantes. - Economía local: La presencia del aeropuerto y las actividades relacionadas generan empleo y oportunidades económicas para los residentes, además de promover el desarrollo empresarial en la zona. - Proximidad a Barcelona: Gracias a su cercanía a Barcelona, los residentes pueden acceder fácilmente a las ventajas culturales, educativas y laborales de una gran ciudad sin vivir en ella directamente. - En resumen, El Prat de Llobregat ofrece a sus habitantes una combinación favorable de accesibilidad, servicios completos, espacios verdes y calidad de vida, haciendo que sea un lugar atractivo para vivir con múltiples ventajas para el día a día. Desde Pratfinques, te realizamos todos los trámites de la compraventa y a la obtención de la financiación hipotecaria, liquidación de los impuestos y, inscripción registral. - El precio de venta del inmueble, no incluye impuestos ni tasas. (ITPAJD) - La plusvalía (Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos Urbanos) es a cargo del vendedor. - En Pratfinques, NO COBRAMOS LOS HONORARIOS AL COMPRADOR, están incluidos en el precio de venta publicado.
- 3 rooms ·
- 1 bath ·
- 94 m² ·
- 3rd floor
